Планировка сталинки 1, 2, 3 и 4 комнатной квартиры: фото новинок дизайнаварианты планировки и дизайна

По возможности перепланировки

В сталинке можно провести ряд перепланировочных мероприятий. От кардинальных до мало заметных.

Определить его можно исходя из двух характеристик:

с железобетонными перекрытиями;
с деревянными перекрытиями.

Обратная ситуация складывается в квартирах с деревянными перекрытиями. Здесь доступным вариантом перепланировки является капитальный ремонт без сноса стен. Однако, если согласовать снос стен с управляющей организацией, то это возможно провести.

При перепланировке сталинки совмещаются помещения разного типа. Например, есть возможность убрать отдельный унитаз и выделить больше места для кухни. Этот вариант больше доступен для квартир с ж/б перекрытиями.Если нет собственных идей по перепланировке, то они всегда находятся по фото в сети.

Перепланировка 3-комнатной квартиры в сталинке

Как избавить интерьер квартиры от лишних деталей, вписать несносимые короба в кухонный гарнитур и создать изолированные места для хранения вещей? Все эти проблемы дизайнер Мария Каштанова решила в своем проекте.

На фото:

После перепланировки сталинки гостиная соединилась с кухней. В итоге гостевая зона превратилась в многоцелевое студийное пространство.

Сведения о квартире: трехкомнатная квартира площадью 90 кв. м в сталинском доме.

Владельцы квартиры: молодая семья с ребенком.

Пожелания клиентов: создать современный, минималистичный и лаконичный интерьер в спокойных тонах.

План 3-комнатной квартиры после перепланировки.

Современный, минималистичный и лаконичный — именно таким хотели видеть свой будущий интерьер заказчики. Дизайнер Мария Каштанова решила разбавить строгую сдержанность интерьера теплыми бежевыми и голубыми тонами, чтобы добавить квартире уюта и приветливости.

Была сделана перепланировка сталинки — снесены перегородки между гостиной и кухней. В результате получилось единое многофункциональное пространство, которое объединило три зоны: зону готовки, приема пищи и отдыха.

Поскольку на кухне изначально имелись выступы, от которых по техническим причинам нельзя было избавиться, дизайнер задалась целью сделать эти короба частью интерьера и вписать их в кухонный гарнитур. Таким образом, даже несмотря на то, что кухня состоит из нескольких блоков, она стала выглядеть как единый ансамбль.

Обе спальни — и детская, и родительская — выполнены в голубых тонах. Но использование разных оттенков голубого плюс сочетание его с другими цветами создало два совершенно непохожих настроения, свое в каждой комнате.

Лампы направленного света над диваном создают интересный крестообразный рисунок. Оригинальное освещение позволило избежать шаблонных решений вроде картин в рамах.

Широкий проем, ведущий из гостиной в коридор, был украшен раздвижными дверными панелями.

Обеденный уголок расположился на границе двух зон — кухни и гостиной. При необходимости его можно переместить в одну из этих зон

Несносимые короба органично вписались в интерьер кухни.

Гостевая зона оформлена в теплых тонах — от светло-песочного до шоколадно-коричневого.

Детская обставлена лаконично и просто. По мере взросления юный хозяин комнаты может сам дополнять интерьер актуальными для себя вещами и аксессуарами.

Большой встроенный шкаф с глухими дверцами решил проблему вечного беспорядка в детской комнате.

В спальне родителей появились две зоны хранения — шкаф-купе для одежды и кладовая. В итоге место для сна освободилось от всяких посторонних предметов.

Цветовое решение ванной комнаты — сиреневые тона разной насыщенности.

Над ванной были выстроены полки для ванных принадлежностей.

Отличия квартир сталинской постройки

Существенное различие между домами внесла война. Различие сказывается не только в фасаде зданий, но и в типовой планировке сталинки.

Довоенные постройки неограниченные во времени и ресурсах возводились тщательно

Особое внимание уделялось удобству планировки, архитектурному изяществу, внешнему и внутреннему размаху. Однокомнатные квартиры не предусматривались

Но в те года отсутствовал централизованный газопровод, дома были оснащены дровяными плитами с дымоходами и титанами для подогрева воды. На сегодняшний день это играет большую роль при возможной перепланировке.

Послевоенные дома возводились значительно быстрее. Людям негде было жить, было принято решение строить коммуналки, однокомнатные квартиры, изменить планировку двухкомнатной сталинки. Но наряду с бюджетными зданиями возводилось элитное, номенклатурное жилье.

Отличительной чертой построек данной эпохи является высокий, более 3-х метров, потолок. Чтобы не нарушать соразмерность, минимальная площадь комнаты составляет 15м2. Толщина внешних стен до 1м с большими оконными проемами и широкими подоконниками надежно защищает помещение от внешнего шума и холода.

Планировка в современных строениях

Современные планировки в монолитных новостройках существенно отличаются от расположения в брежневках или хрущевках. Стремительное развитие строительства оказало влияние на качество возводимой недвижимости. Проходные комнаты встречаются редко, а угловые квартиры имеют хорошее внешнее утепление.

Преимущества и недостатки

Особенности планировки зависят от типа самого строения. Современная квартира серии 100, 135, 103, 119, 1605, 602, 121, 137, ii-49 может выглядеть как студия, частичная студия с одной перегородкой, «распашонка». К достоинствам такого расположения можно отнести следующие факторы:

Высокий уровень комфорта. Во многих квартирах жилые комнаты не граничат с лифтами, мусоропроводами;
Свободная планировка в новостройках позволяет распределять пространство на усмотрение жильцов;
Удобное расположение кухни. Нет обязательной привязки к месту бытовых приборов и газовых плит;
Простоя процедура перепланировки. Из трехкомнатной можно легко сделать двухкомнатную без согласования с БТИ;
Возможна двухуровневая планировка, панорамные окна, балкон-терраса.

Часто встречаются комнаты в виде трапеции, с углами, круглыми стенами с одной стороны, колонами и прочими особенностями. К минусам также можно отнести нефункциональную и неудобную прихожую. Из-за большого количества дверей в разные комнаты ее сложно использовать и обставлять мебелью.

Фантазии на заданную тему: «Сталинка»

Квартира
Спальня
Кухня
Столовая
Гостиная
Ванная комната, санузел
Прихожая
Детская
Мансарда
Маленькие комнаты
Рабочее место
Гардеробная
Библиотека
Декорирование
Мебель
Аксессуары
Загородный дом
Ландшафт
Системы хранения
Коридор
Уборка

Фундамент
Кровля
Стены
Окна
Двери и перегородки
Потолок
Балконы и лоджии
Внутренние конструкции
Пол
Водоснабжение и канализация
Отопление
Вентиляция и кондиционирование
Газо- и энергоснабжение
Освещение
Сантехническое оборудование
Безопасность и домашняя автоматика
Бани, сауны, бассейны
Строительные материалы
Отделочные материалы
Инструменты
Техника
Законы и финансы

Классический интерьер в сталинском доме

Дома с историей обладают особой атмосферой, за что и ценятся, но для того чтобы создать в них интерьер для современной и комфортной жизни, необходим специальный подход. Для архитекторов работа над проектом началась с тщательного демонтажа. Он хоть и усложнил весь процесс, зато гарантировал точность проектных решений. Неожиданные находки в виде ниш и полостей, балок и выступов довольно существенно повлияли на интерьер. По каждому помещению проводилась очень кропотливая работа, которая в старом доме значительно усложняется непростой геометрией исходных пространств и невозможностью кардинально менять планировку. Существовавшее зонирование и расположение комнат было сохранено, исключением стало объединение кухни и гостиной в одно помещение. В интерьерах такого уровня и такой стилистики основная работа заключается в деталях. Для каждой зоны прорабатывалось несколько вариантов компоновки, которые обсуждались и согласовывались с заказчиками. «Наша работа над проектом шла очень быстро, на одном дыхании. Мы легко находили взаимопонимание с заказчиками. Больше всего времени было потрачено на проектирование столярных изделий: приходилось учитывать множество нюансов и принимать непростые решения, чтобы связать отдельные модули в целостный интерьер», — рассказывает Илья Шульгина.

Объединённая зона кухни–столовой и гостиной. Кухонная мебель и встроенные шкафы в гостиной выполнены итальянской фабрикой L’Ottocento по индивидуальному заказу. Потолочная балка на границе зон скрыта за деревянными панелями и, таким образом, выглядит гармоничным элементом единой композиции. Диваны, Fratelli LONGHI. Журнальный столик, Selva. Светильники, Pataviumart

Интерьер квартиры выполнен в светлых, преимущественно сливочных тонах, контрастом и своеобразной основой ему служит пол из массива американского ореха насыщенного тёмного цвета. Единственным исключением в светлой меблировке комнат стала обеденная группа орехового цвета. Кухня, L’Ottocento

Классический интерьер задаёт определённую атмосферу и образ жизни, но без ущерба для комфорта. Он создан по современным стандартам, с учётом функциональных и инженерных аспектов. Здесь предусмотрена канальная система кондиционирования с функцией увлажнения воздуха и комплексом фильтров разной степени очистки, а так же система «умный дом», позволяющая менять сценарии освещения и управлять климатом в квартире. «Классический интерьер сегодня, — замечает Илья, — это классическая оболочка, созданная из современных материалов по современным технологиям и наполненная новыми инженерными решениями, которые деликатно спрятаны, чтобы не менять восприятие классического пространства, сложившегося столетиями».

Хозяйская спальня. Композиция встроенной мебели включает в себя не только шкафы для хранения одежды, но и небольшой туалетный столик с зеркалом. Кровать, прикроватные тумбочки и декоративные зеркала, Savio Firmino Архитектор Кирилл Кочетов добавляет: «Классический стиль интерьера был продиктован заказчиками с самого начала, с этим расчётом они и покупали квартиру в доме прошлого века. А в старых домах правильнее всего начинать детальное проектирование после полного демонтажа «последствий» предыдущих ремонтов. И, как правило, под многочисленными наслоениями отделок открываются очень неожиданные вещи — ниши и полости, за счёт которых пространство можно увеличить, обнажаются многочисленные балки и конструктивные элементы здания. И именно классический стиль, благодаря своей гибкости и мелкой пластике, позволил обыграть их максимально гармонично».

Как выглядит сталинка

Сталинские дома в большинстве своем довольно невысоки – чаще всего это трех- или четырехэтажные, монументальные и мощные здания.

Но их настолько мало, что все подобные здания в стране можно пересчитать по пальцам. Кроме того, квартира в сталинской высотке это настолько престижно, что приобрести себе такое жилье могут очень немногие наши соотечественники. Поэтому о них можно не говорить.

пример планировки двухкомнатной квартиры сталинки

Большая часть квартир в сталинках имеет 2 комнаты или 3. Реже можно встретить 4-комнатные хоромы. И ещё реже – однокомнатные квартиры. Но, независимо от количества комнат, квартиры были построены довольно просторные. Вот примерная площадь таких квартир:

1-комнатная – 32-50 квадратных метров;
2-комнатная – 44-70 квадратных метров;
3-комнатная – 57-85 квадратных метров;
4-комнатная – 80-110 квадратных метров.

Высота потолков приятно удивит даже самого придирчивого жильца – от 2,9 до 3,2 метров. Окна – просто огромные, чаще всего от 125х185 до 140х210 сантиметров. Кухни в однокомнатных квартирах сравнительно невелики – всего 7-8 метров. Зато в двух- и трехкомнатных квартирах это весьма просторные помещения – от 8 до 12 метров. Настоящая мечта любой хозяйки.

пример планировки трехкомнатной сталинки в 6-этажном доме

Стоит сказать, что иногда можно увидеть и квартиры в сталинских постройках, имеющие больше четырех комнат – пять и даже шесть. Но такая квартира, скорее всего, была построена для использования в качестве общежития; и количество домов с такими квартирами очень невелико. Поэтому и подробно рассказывать о них не стоит.

пример планировки 4-комнатной сталинки

Конечно, имеется и ряд недостатков, но люди, мечтающие жить в просторном жилье, легко мирятся с ними. Например, в сталинках отсутствуют лифты. Но для 3-4 этажных зданий лифт вовсе не является необходимостью. То же самое можно сказать про мусоропровод.

А на этом видео можно посмотреть, что из себя представляет ванна в «сталинках», и как ее можно отремонтировать.

Изготовить пластиковые окна подходящего размера возьмется не каждая компания, поэтому обойдется вам такой ремонт весьма и весьма недешёво.

Год строительства также может отпугнуть неопытных покупателей – многие из сталинок были построены около 80 лет назад. Но специалисты прекрасно знают, что при строительстве на них давалась гарантия от 125 до 150 лет! Поэтому на протяжении многих десятилетий обитателям таких квартир беспокоиться не придется.

И наконец, стоимость сталинок. Это самое больное место. Нередко двухкомнатная квартира в сталинке стоит значительно дороже, чем трехкомнатная в хрущёвке или брежневке. Поэтому позволить себе такую покупку могут лишь очень обеспеченные люди.

Перепланировка и дизайн

На сегодняшний день существует 4 варианта по перепланировке, которые позволяют грамотно и продуманно использовать жилую площадь. Рассмотрим их подробнее.

Объединение кухни с гостиной

Плюсом такого варианта является то, что объединение двух важных зон приведет к зрительному увеличению пространства. План предусматривает разделение кухни-гостиной от спальни с помощью переносной перегородки, которая делит помещение на две функциональные зоны. В спальной зоне можно поместить двуспальную кровать, шкаф и даже письменный стол, а в гостиной можно установить диван-трансформер.

Нужно помнить, что перегородка между гостиной и спальней должна состоять из легкого и тонкого материала. Это позволит не менять конструкцию здания, убрать ширму или декоративную перегородку в любой момент.

Организация детского пространства

Главным достоинством этого решения является то, что в комнате предусматривается размещение односпальной кровати для ребенка, которая окружается стеллажами. Это позволяет в одном помещении организовать зоны отдыха и для взрослых, и для детей

. А для внеклассных занятий или репетиций можно обустроить балкон.

Единственным недостатком этой планировки является отсутствие уединения, так как детская и взрослая спальня будут находиться на виду друг у друга.

Отделение кухни-столовой

Преимуществом данной планировки является то, что кухня-столовая располагается в отдельной зоне, а это позволит огородить основную комнату от запахов еды и шума готовки. Такая квартира-сталинка имеет отдельные туалет и ванну, а прихожая оснащается шкафом-купе и этажеркой

. В главной комнате легко образуется зал, состоящий из раздвижного дивана, шкафа и мини-стенки.

Создание рабочего кабинета на лоджии

Этот проект предусматривает совмещенную кухню-столовую, раздельный санузел, а также детскую и взрослую спальни с выходом на лоджию. Мебель располагается по периметру комнат, чтобы сохранить свободное пространство их центральной части

.Диван отделяется стеллажом, в котором можно хранить книжные принадлежности . Застекленный балкон используется как рабочий кабинет, и включает в себя компактный письменный стол, стул и шкаф-пенал.

Недостатком этого проекта является недостаточность мест хранения, поэтому стоит приобретать мебель со встроенными ящиками и полками.

Последовательность ремонтных работ

Планировка сталинки 50 кв. м. или больше осуществляется по стандартному для этого типа построек алгоритму. Сначала производится полный демонтаж.

Для этого необходимо освободить все помещение квартиры от ненужного хлама и вещей, требующих сохранения. Далее проводятся работы по подготовке коммуникационных систем.

Электрика, наверняка требующая полной замены, так как не предназначена для мощности совокупности современного бытового оборудования, отключается, прокладывается временное освещение и источники питания.

После того, как коммуникации подготовлены к полному демонтажу и последующей замене, начинается чистка квартиры.

Чистке подвергается все – с пола необходимо убрать напольное покрытие и, возможно, подпольный мусор (при его наличии). Со стен и потолка демонтируются старые отделочные материалы.

Когда весь демонтажный мусор вынесен, можно приступать к ремонту. Его делают в таком же порядке – сначала коммуникации, потом пол и отделка.

Планировка однокомнатной квартиры-сталинки №1 с объединенной кухней и гостиной

Преимущества:

В обустройстве подобной квартиры отчетливо звучит идея объединения, поскольку все основные зоны связаны друг с другом, и тем самым, сохраняют визуальный объем помещений. На плане видно, как кухня объединена с гостиной, которая, в свою очередь, разделена со спальной зоной декоративной перегородкой и ширмой. В итоге, однокомнатная квартира превращается в двухкомнатную.
В образовавшейся путем зонирования спальне может разместиться полноценная двуспальная кровать с тумбами, и платяной шкаф, продолжением которого является пристенный письменный стол (или туалетный столик).
В гостиной установлен большой диван, в разложенном виде превращающийся в просторное ложе. На периферии кухни и гостиной находится столовая группа.
Санузел совмещенный, с полноценной ванной и шкафом-пеналом для банных принадлежностей. В прихожей размещен вместительный шкаф-купе для хранения верхней одежды, обуви и прочего.

Недостатки:

Нет таких, планировочное решении достаточно продуманное, и вполне может быть реализовано на практике.

Обратите внимание:

Возводя тонкие стены или перегородку между гостиной и спальной зоной, можно установить дверь, которая поможет уединиться. Но, все же, легкие функциональные занавеси при входе в спальню помогут сохранить визуальный простор в совмещенной комнате.

Стиль

В независимости от размеров загородного дома, у его владельцев должны всегда иметься комфортные условия для проживания и отдыха. Ведь что можете быть прекрасней, чем проведенные выходные в атмосфере домашнего уюта возле камина или наслаждение звездным небом в беседке. Чтобы частные апартаменты по настоящему стали райским уголком для семьи, их необходимо оригинально оформить.

На сегодняшний день огромной популярностью пользуется дизайн в современном, этническом и классическом стиле, для каждого из вышеперечисленных направлений характерны свои разновидности и особенности в отделке, декоре. Поэтому в классическом интерьере могут использовать античность, барокко, классицизм, в современном – минимализм, хай-тек, модерн, а в этно-стиле – прованс или кантри.

Для одноэтажного жилья чаше всего выбирают направления кантри. В таких помещениях должна размещаться красивая кованая и деревянная мебель, много кресел. В качестве декора используют тканые дорожки, вышитые подушки, расписную керамику и цветочные композиции. Стены можно украсить различными натюрмортами, панно, а на столы поставить глиняные вазы. В отделке стен желательно выбирать естественные тона и делать отдельные вставки из камня или дерева.

7фотографий

Планировка квартир в сталинских домах

По характеристикам комфортабельности сталинки делятся на: рядовые (проекты для расселения рабочего класса) и номенклатурные (предназначавшиеся для партийных работников и руководящего звена).

Общие характеристики домов:

Материал построек: кирпич. Межквартирные и межкомнатные стены — в ранних постройках — деревянные, позже — кирпич, блок;
Капитальные стены — внешние;
Лифт и мусоропровод только в номенклатурных домах;
Чаще встречаются постройки 2-6 этажей;
Ванны разделены с туалетом;
По 2-4 квартиры на лестничной площадке;
Комнаты как проходные, так и изолированные.

Достоинства: хорошая планировка, большие площади помещений, хорошая теплоизоляция, надежность конструкций, развитая инфраструктура дворов и придомовых территорий, высокий спрос на рынке недвижимости. Недостатки: состояние инженерных коммуникаций, аварийные балконы, нет лифтов.

Размеры жилья, кв.м.:

Комнаты	Общая	Жилая	Кухня
1	32-50	17,6-19,0	6-10
2	44-66	24-39	6-11,5
3	57-85	43-54	7,1-8,8

Планировки квартир в сталинке в зависимости от серии дома

Серия 1-255.

Двух-трехэтажные кирпичные дома. На лестничной площадке размещено по 3 квартиры. Годы строительства — 1955-1960г. Высота потолков — 3м.

Преимущества сталинок: раздельные санузлы, лоджии и балконы в каждой планировке, иногда по нескольку, встроенные шкафы и кладовые, просторные прихожие, высокие потолки. Недостатки: проходные комнаты в некоторых квартирах, вентиляционные шахты в стенах, нет ванны в однокомнатных.

Серия 1-411.

Четырех-пятиэтажные кирпичные сталинки. Годы строительства 1955-1960. На каждом этаже по 4 квартиры.

Достоинства планировок: высокие потолки — 3м., встроенные кладовые, раздельные уборные, просторный холл, лоджии и балконы, большие комнаты, вместительные кухни. Минусы: некоторые помещения — проходные, объединенные ванна и туалет в части однушек и двушек, не предусмотрено место для бытовой техники.

Серия 1-433.

Четырехэтажный кирпичный дом со скатной крышей. Возводились с 1954 по 1961г. Высота потолков — 3 м. На площадке по 2-3 квартиры.

Плюсы планировок: раздельные уборные, кроме некоторых однокомнатных, встроенные кладовые и шкафы, изолированные просторные комнаты, большие кухни в двушках, удобные коридоры. Минусы: маленькие столовые и нет балконов в некоторых трехкомнатных, нет места для бытовой техники, изношенные коммуникации.

Чаще всего планировки жилья в сталинских домах имеют две и более комнат, однокомнатные строились редко. Все постройки обеспечены горячим водоснабжением, канализацией и водяным отоплением.

Способы планировки

Как мы уже отмечали, можно снести перегородки между двумя помещениями, например, кухней и гостиной и объединить их в одно. Бывает, что требуется, наоборот, разделить помещение, например, в случае, когда в семье растут девочка и мальчик. Тогда две детские можно получить, разгородив одну комнату гипсокартонной стеной или высокими шкафами, стоящими друг к другу задними сторонами. Кроме того, для некоторых квартир и их обитателей может оказаться актуальным изменение площадей некоторых помещений, будь то коридор или комната. Тогда перегородка сносится, а на нужном месте возводится новая.

Сталинка — Википедия

Материал из Википедии — свободной энциклопедии

«Ста́линки», сталинские дома — общее разговорное название многоквартирных домов, сооружавшихся в СССР с конца 1930-х годов до середины 1950-х годов, главным образом во время правления И. В. Сталина, преимущественно в стиле неоклассицизм (сталинский ампир). «Сталинки» представляют собой капитальные многоквартирные дома высотой от 2 этажей со стенами из негорючих материалов, обеспеченные коммунальными удобствами: водопроводом, канализацией, водяным отоплением. К сталинкам не относят другие типы жилых зданий, возведённых в период правления Иосифа Сталина: бараки, кирпичные дома без коммунальных удобств, индивидуальные или спаренные одноэтажные дома.

Виды сталинских домов

По времени проектирования и строительства рассматриваемые нами здания делятся на:

довоенные («раннесталинские»);
послевоенные («позднесталинские»).

По цели проектирования и качеству проектов они делятся на:

Довоенные

Довоенные дома строились с особым вниманием к оформлению фасадов, они сооружались величественными и роскошными, с тем, что позже, во времена Хрущева было названо «архитектурными излишествами». Среди довоенных сталинских построек много высотных

Ленинградские сталинки почти полностью формируют архитектурный облик многих главных магистралей современного Санкт-Петербурга. Естественно, внешняя роскошь фасадов является дополнительным компонентом престижности жилья. Впрочем, этот компонент на любителя, поскольку потенциальный новосел может больше внимания уделять нюансам планировки помещений и квартиры в целом, а также необходимости и вариантам ее перепланировки

Среди довоенных сталинских построек много высотных. Ленинградские сталинки почти полностью формируют архитектурный облик многих главных магистралей современного Санкт-Петербурга. Естественно, внешняя роскошь фасадов является дополнительным компонентом престижности жилья. Впрочем, этот компонент на любителя, поскольку потенциальный новосел может больше внимания уделять нюансам планировки помещений и квартиры в целом, а также необходимости и вариантам ее перепланировки.

Послевоенные

Особенности послевоенных построек были обусловлены острым дефицитом жилья после войны вследствие значительных разрушений.

Эти здания имеют две особенности:

Внешний вид: роскошь и помпезность фасадов ушла на второй план, а то и вовсе была проигнорирована.
Внутренняя планировка и обустройство: с учетом дефицита жилья квартиры изначально предполагались как коммунальные, на несколько семей, поэтому площади и жилых, и нежилых помещений были заложены немалые.

Таким образом, если вы ищете жилье с большой кухней, то больше внимания нужно уделять послевоенным домам. Однако на их строительство выделялись более простые материалы. Среди послевоенных сталинских построек встречаются как кирпичные, так и частично панельные.

Номенклатурные

Номенклатурные здания предназначались для проживания элиты советского общества. Помимо внешней помпезности и богатого внешнего и внутреннего декора, их отличает наличие специальных помещений (кабинетов, комнат для прислуги, библиотек) и оборудования (очень часто — отдельный мусоропровод в коридоре или на кухне).

Типовые

Типовые постройки гораздо скромнее номенклатурных: фасады — более плоские, декорированы лишь простой лепниной, нередко дома не были оштукатурены. Часто использовались деревянные перекрытия. Многие типовые сталинки изначально предназначались для коммунальных квартир. В домах для совсем скромного населения — рабочих — могли отсутствовать ванная и центральное отопление. Но они все же составляют основную застройку не центральных кварталов и магистральных улиц, а рабочих окраин и поселков.

Дизайн квартиры в сталинке | Фото красивых интерьеров

Дизайн интерьера в этой квартире-«сталинке» может стать прототипом к изменениям в таких типичных домах. Дизайнеры Марина Пенние и Роман Воронов из бюро Marina Pennie design&art стали разработчиками данного проекта и превратили бывшую коммуналку в уютное семейное гнездышко. Большим плюсом стало то, что один из дизайнеров, Роман Воронов, разрабатывает мебель по индивидуальным проектам.

Необходимо заметить, что до ремонта квартира была в плачевном состоянии. В ней требовало замены буквально все, от пола до потолка, включая коммуникации. Новые хозяева знали, какой результат работы дизайнерской бригады они ожидают: 3 комнаты оборудованные шкафами для хранения одежды и рабочими уголками для взрослых и детей.

Кухню решено было объединить с гостиной – это значительно увеличило площадь и дало возможность проявить творческий потенциал. Хозяева не хотели терять ни одного квадратного метра и потребовали от профессионалов грамотной организации пространства.

За основу оформления были взяты спокойные цвета с яркими вкраплениями. Так стены и пол выполнены в классической палитре, а вот мебель стала акцентным пятном в дизайне интерьера. Одна стена сделана из кирпича, что само по себе является оригинальным украшением.

Отдельные гардеробные были обустроены в детской и взрослой спальнях. Рабочий уголок для взрослых удачно замаскировали под шкаф в гостиной, а в детской комнате он занял место подоконника.

Мебель ярких цветов задает нужное настроение, настраивает на позитив. Фиолетовые стулья на кухне, мягкий диван цвета морской волны в гостиной, и лимонное кресло в детской комнате являются теми самыми сочными, колоритными пятнами, которые задают нужный тон современному дизайну интерьера.

Несмотря на озорные вкрапления, в целом дизайн интерьера квартиры достаточно сдержанный. Все предметы интерьера подобраны таким образом, чтобы уравновешивать обстановку. Биокамин стал прекрасным функциональным предметом интерьера, который дает особую строгую ноту в дизайн интерьера гостиной комнаты.

Аксессуары в спальне, светильники и зеркало, стали основными необычными предметами

Они акцентируют на себе внимание в этой комнате

Ванная комната оформлена в традиционной цветовой гамме – белом и синем. Морская тематика – это классика для санпомещения, она отлично подходит для ванной комнаты.

В результате проведенной работы получился нескучный дизайн интерьера, с необычными элементами, подчеркивающими индивидуальность вкуса хозяев квартиры.

interiorizm.com — при копировании

материалов активная ссылка на сайт обязательна!

Перепланировка 3 комнатной квартиры

Если в квартире необходима перепланировка, лучше всего ее узаконить заранее. Дело в том, что в домах старого фонда перепланировки часто рубят на корню, и тому есть весьма веские причины.

Ветхий фонд часто просто не выдерживает многочисленных перепланировок хозяев квартир, в результате чего дома быстро приходят в негодность, появляются трещины в стенах, а в самых плохих случаях возможны даже обрушения зданий.

Потому, если есть желание выполнить перепланировку в своей квартире, лучше получить разрешение до ее начала, ведь потом такое жилье с неузаконенной перепланировкой будет невозможно продать.

Наиболее частыми перепланировками в 3 комнатных квартирах являются объединение санузла (что не всегда оправдано), а также снос перегородок, ведущих в лоджии. За счет последних можно значительно расширить пространство комнат, сделать их более просторными и функциональными.

Ремонт и отделка

Помимо старых перегородок пришлось удалить также прежнюю стяжку и выполнить новую (для удобства и быстроты цементный раствор подавался с улицы через рукав). Новые перегородки возвели из кирпича и гипсокартона. Все несущие стены выровняли штукатуркой, потолки — гипсокартоном, в санузлах и частично в детской потолки натяжные. Полы облицевали керамогранитной плиткой (входная зона, санузлы, кухня) и паркетной доской, в детской — ламинатом. Шумоизоляцию проложили по периметру стен, прилегающих к соседским помещениям, и в гипсокартонных перегородках. Стены окрасили, частично оклеили обоями. Двери установили высокие (2,4 м), со скрытыми коробками монтажа, дверь в спальню окрасили в цвет стены, остальные покрыты эмалью. Радиаторы и окна заменили, подоконники изготовили из высококачественного пластика. Предусмотрели и места для кондиционеров.

Чувство комфорта и непринуждённости, которое возникает в этом интерьере, формируется различными приёмами и как бы исподволь: нет броских «сюжетов», но изобретательно продумана каждая мелочь.

Неяркие фоновые тона зоны гостиной — светло-серый, бежево-розоватый — растворяют грани и углы, тонкие каркасы мебели и светильников светопроницаемы и прозрачны, ощущение воздушности усиливают зеркала, которыми облицованы проёмы из входной зоны и между гостиной и коридором. Соединяющая прохладу и теплоту палитра создаёт атмосферу покоя, природного дыхания естественных цветов и фактур; широкие проёмы оставляют простор для движения и взгляда, нет лишних дробных акцентов (двери встроены заподлицо со стенами), а напольная шестигранная плитка в прихожей и кухне, как вода, «набегает» на паркетную доску извилистой линией. Отделка акцентных стен контрастными материалами и цветами придала глубину и внесла эмоциональные акценты. Торцевую стену отделали декоративной штукатуркой под металлические листы с заклёпками, что придало интерьеру оптическую глубину.

В санузлах декор обыгрывает экологические мотивы. Так, напольная плитка в ванной имитирует дерево, стиральная машина и секции для хранения скрыты в санузле за шпонированной дверью, над ванной стену облицевали уложенной ёлочкой плиткой цвета хвои.

Контрасты материалов и зеркала помогли оптически увеличить пространство

Прихожая