Как установить межкомнатную дверь если проем широкий

Подготовительные работы

Прежде чем заложить дверной проем, следует его подготовить надлежащим образом:

убрать старую дверь и демонтировать ее детали: дверную коробку, порог и уплотнительный материал;
если дверь стояла в проеме кирпичной или бетонной стены на деревянных закладных деталях, то их следует выбить;
удалить слой старого раствора с торцов перегородки, куда впоследствии будет примыкать кладка;
снять напольное покрытие и часть стяжки до плиты перекрытия;
убрать мусор и пыль.

Необходимо тщательно произвести демонтаж старых дверей для последующей закладки проема.

Закладка дверного проема должна производиться на прочное основание — фундамент или плиту перекрытия. Если стяжка под дверью сделана недавно и качественно, то допускается класть перегородку прямо на нее, в остальных случаях этот слой раствора необходимо демонтировать. Перед проведением кладочных работ от ленточного фундамента здания следует проложить новый гидроизоляционный слой из рубероида.

Тонкости согласования

При согласовании проема в несущей стене необходимо разработать техпроект о возможности создания такого отверстия и состоянии всего дома. А проведение работ должно осуществляться согласно проекту перепланировки, утвержденному Жилищной инспекцией.

Также ТЗ покажет другие необходимые действия по усилению конструкции. Стоимость проектирования зависит от типа здания, его года постройки и других факторов.

При устройстве проема следует четко придерживаться проекта. Нельзя изменять метод усиления и необходимый для этого материал.

Для демонтажа стены рекомендуется использовать безударный инструмент, т.е. алмазную резку. Во время организации и усиления проема должны составляться акты скрытых работ. Именно поэтому рекомендуется сразу обратиться к подрядчику с лицензией допуска СРО. При отсутствии такого допуска потребуется технадзор за работой строителей.

Согласование проема в несущей стене

Получить разрешение в процессе согласования проема в несущей стене кирпичного дома менее проблематично, чем в других домах. Все дело в том, что кирпичные дома более прочные, так как стены в них менее зависимы друг от друга. В случае если вы владелец квартиры в кирпичном доме, для согласования вам необходимо обратиться в ГУП Мосжилниипроект, где в соответствии с действующим законодательством вам выдадут заключение на возможность устройства проема в капитальной стене.

Иначе обстоят дела с получением разрешения при согласовании проема в несущей стене панельного дома, ведь в таких домах практически каждая стена отличается внушительной нагрузкой. Если самовольно соорудить в такой стене проём, то это ослабит ее и окажет пагубное влияние на конструктивную устойчивость и безопасность всего строения, ведь все капитальные стены взаимосвязаны между собой. Для согласования таких работ и получения технического заключения о возможности данной перепланировки в панельном доме вам нужно обратиться в ГУП МНИИТЭП (Московский научно-исследовательский институт типологии).

Для согласования проема в несущей стене монолитного дома необходимо также обращаться в ГУП Мосжилниипроект или же непосредственно к авторам дома, которые выдадут заключение о возможности узаконить проем в несущей стене.

Сотрудники Архитектурно-проектной мастерской №1 профессионально подойдут к согласованию дверного проема в несущей стене. Качество работы, доступные цены и разумные сроки при согласовании – вот основные принципы компании.

Вывод:

Устройство или перенос проема в капитальной стене дело более чем ответственное, так как затрагиваются несущие конструкции здания! Всего существуют 3 типа домов, в которых можно рассматривать возможность такой перепланировки:

старые кирпичные (для согласования обращаться в ГУП Мосжилниипроект);
панельные (для согласования обращаться в ГУП МНИИТЭП);
новые монолитные (получить разрешение можно в ГУП Мосжилниипроект или у авторов дома).

Методика переноса или устройства проема в капитальных стенах для каждого из домов индивидуальна и требует согласования в указанных инстанциях.

Устройство дверного проема в несущей кирпичной стене

Перед началом работ необходимо обратиться к специалисту, который сделает демонстрационный проект со всеми расчетами на основе пожеланий клиента. Для реализации проекта необходимы весомые затраты, которые начинаются от суммы в 30 тысяч рублей. Так что если браться за дело, необходимо многое предусмотреть. Самостоятельные работы по устройству дверного проема помогут хозяину сэкономить – это обойдется приблизительно в 15 тысяч рублей.

Устройство нового проема

При устройстве межстенного проема рекомендуется учесть следующие моменты:

он должен соответствовать строительным нормам;
расположить отверстие желательно в центральной части опорной конструкции;
необходимо совпадение верхней части с цементным швом кладки;
межстенное пространство шириной до 0,9 м в операциях по усилению не нуждается.

При создании в поддерживающей стене межстенного пространства нужно правильно создать укрепление. Немаловажным при изменении конструкции стен является безопасность жизни других жильцов многоквартирного дома и сохранение конструкции самой постройки.

Сделать проем в несущей стене панельного дома

В каких случаях можно выполнять дверной проем в несущей стене панельного дома и какие к нему предъявляются требования.

В этом случае затрагивать несущие конструкции запрещено. МНИИТЭП или Моспроект, как автор проекта дома не разрешает затрагивать несущие стены в таких домах, а без его согласования, как мы уже говорили Выше, получить разрешение на такую перепланировку невозможно. Они объясняют это тем, что начиная с 2007-ого года их типовые серии проектируются с защитой от прогрессирующего обрушения, а при выполнении непроектных проемов в несущих стенах она нарушается. Соответствующее письмо проектного института МНИИТЭП приведено справа.

Однако, в таких домах разработчик в несущих стенах заложил специальные места (на строительном сленге их называют “вафли”) с утоньшением, в которых сделать проём возможно. Чаще всего, такая “вафля” предусмотрена в стене между кухней и гостиной. Выглядит она как углубление в несущей панели в габаритах проёма. Данный участок стены не содержит рабочей арматуры и специально предназначен для того, чтобы его можно было ликвидировать.

В каких случаях можно выполнять дверной проем в несущей стене панельного дома и какие к нему предъявляются требования

Таким образом, удаётся сделать проем в несущей стене панельного дома. Если панельное здание было построено после 2007-ого года, но его разработчиком является не МНИИТЭП или Моспроект, то описанные ограничения на них нераспространяются.

Сделать проем в несущей стене во всех остальных панельных домах

Если панельное или блочное здание было спроектировано не МНИИТЭПом или Моспроектом, или если оно было спроектировано ими, но возведено до 2007-ого года, то дверной проем в несущей стене панельного дома выполнить можно.

Однако к проему в стене предъявляется ряд требований:

проём должен располагаться от наружной стены или от существующего проема в несущей стене на расстоянии не менее метра;
максимальная ширина проёма в большинстве случаев составляет 900 мм. В очень редких случаях и некоторых сериях допускается ширина проема в 1000-1200 мм., но не более.Таким образом, устройство проема в несущей стене возможно только с соблюдением этих требований;
МНИИТЭП в спроектированных им домах проем в несущей стене панельного дома с усилением. практически всегда не разрешает выполнять проёмы в несущих стенах квартир, расположенных на первом или втором этажах, так как в этих случаях оставшиеся участки стены не проходят расчет на прочность под нагрузкой от выше расположенных этажей;
МНИИТЭП в своих домах разрешает в одной квартире выполнять только один проем в несущей стене. То есть, если в квартире, расположенной в панельном здании типовой серии, которую разрабатывал проектный институт МНИИТЭП, планируется устройство двух проемов в несущих стенах или одно расширение дверного проема в несущей стене в стороны или вверх с устройством второго, то согласовать их не получится;
Моспроект (разработчик типовой серии КОПЭ) разрешает затрагивать несущие конструкции в одной квартире в двух местах.

В конечном итоге возможность устройства проема в несущей стене, его местоположение и габариты определяются организацией- автором проекта дома, который выполняет для этого специальное техническое заключение о допустимости и безопасности такой перепланировки. Уже на основании такого заключения и проектной документации согласующий орган выдаёт соответствующее разрешение на ремонт.

Пошаговая инструкция по установке новой межкомнатной двери

Установка новой межкомнатной двери – это ответственный процесс, требующий строгого соблюдения пошаговой инструкции:

Перед началом работ необходимо замерить проём и убедиться, что он не требует доработки. Габариты должны быть на 20 – 30 мм больше, чем внешние размеры дверной коробки, для возможности устройства пены и рихтовки конструкции при установке.

Рис. 31. Снятие размеров

На горизонтальной поверхности раскладываются все 3 элемента коробки, которые подрезаются в соответствии с габаритами проёма.
К перемычке последовательно фиксируются 2 вертикальные стойки, которые могут крепиться на деревянные нагеля и клей либо с помощью заранее вырезанного узла сопряжения «шип-паз». При сборке коробки необходимо учитывать направление профиля, которое зависит от наружного или внутреннего открывания двери.

Рис. 32. Монтаж коробки

В одной из вертикальных стоек, с помощью фрезера или стамески, выбираются посадочные углубления под петли, после предварительной разметки. В эти пазы устанавливаются элементы подвесов, которые фиксируются с помощью шуруповёрта и саморезов.

Верхняя и нижняя петли устанавливаются на одинаковое расстояние от торца стойки, которое не должно превышать 200 – 250 мм. При необходимости устройства 3-го подвеса, его положение должно быть на 200 – 300 мм выше центра высоты стойки коробки для лучшего восприятия выдёргивающего усилия.

Собранный короб фиксируется в проёме, после чего выверяется с помощью уровня по 3 направлениям. Вертикальные стойки должны быть строго ортогональны горизонтальному импосту. Чтобы короб не потерял геометрические параметры, на момент его монтажа допускается применить второй горизонтальный импост в нижней части стоек.
Когда короб зафиксирован на крепёжные элементы и не меняет положение при приложении усилий, можно приступать к навеске дверного полотна для проверки соблюдения геометрии рамы.

Рис. 33. Врезка замка

В торец двери, с помощью фрезера и стамесок, врезается ригель с запирающим механизмом, а на поверхность полотна устанавливается ручка.
После установки двери необходимо разметить место выборки паза для фиксации язычка замка в соответствующем вертикальном элементе коробки.
Когда работы по монтажу основной конструкции завершены, геометрия проверена и конструкция не подлежит корректировке, необходимо раскроить и установить доборы, закрывающие оставшуюся после монтажа часть торца дверного проёма. Данные элементы, как правило, крепятся с помощью монтажной пены.

Рис. 34. Монтаж доборов

Рис. 35. Монтаж обналички

Рис. 36. Монтаж Ручек

На завершающем этапе монтируется конструкция обрамления – наличники, которые подрезаются под углом 45 градусов с помощью ножовки и стусла, либо на торцовочном станке.

Рис. 37. Наличники

Рис. 38. Раскрой наличников

Рис. 39. Стыковка наличников

Рис. 40. Фиксация наличников

Рис. 41. Готовое обрамление

Рис. 42. Герметизация

Установка межкомнатных дверей относится к ответственным работам по чистовой отделке помещения. В случае совершения ошибки, исправить ситуацию и привести конструкцию в первозданный вид практически невозможно. В связи с этим, лучшим решением будет обращение к профессионалам, которые имеют большой опыт в производстве данного вида работ, а также располагают необходимым оборудованием.

Преимущества и недостатки

Говоря о сильных и слабых сторонах раздвижных дверей, следует быть очень осторожным. Появление на рынке более совершенных моделей с одной стороны добавляет плюсов к их характеристике, с другой, нивелирует или убирает полностью некоторые минусы.

По состоянию на начало 2020 года, у системы раздвижных дверей следующие преимущества перед распашными:

экономится полезная площадь помещения за счет ликвидации зоны, необходимой для открытия классических дверей;
больший срок эксплуатации из-за отсутствия диагональной нагрузки — распашная дверь постоянно стремится принять форму ромба;
оригинально, модно, стильно — такие характеристики дают возможность творческим людям реализовать самые необычные дизайнерские идеи;
гармонично вписываются в любой стиль интерьера;
высокая безопасность: не могут самопроизвольно распахнуться при порыве сквозняка — конструкция дверей полностью исключает такую возможность; нельзя прищемить пальцы, что особенно актуально для семей с маленькими детьми; отсутствует опасность разбить лоб об полуоткрытую дверь ночью, а детям во время игр и беготни;
открываются легко и бесшумно;
позволяют разграничить помещение на несколько зон, что интересно для квартир-студий;
поддаются автоматизации;
отсутствуют так называемые «глухие зоны», куда при распашных дверях ничего нельзя поставить или положить;
можно закрыть проем любой ширины.

Есть и недостатки:

высокая цена комплекта — фурнитура, механизм, само полотно стоят значительно дороже, чем у распашных дверей;
запахи и звуки свободно распространяются по всей квартире;
высокая стоимость монтажа — проблема решается установкой системы самостоятельно;
сложность ремонта — через несколько лет после установки в продаже можно не найти аналогичных колесиков. Поэтому при заказе дверей лучше сразу заказать дополнительный комплект роликов;
нельзя поставить вместо входных дверей.

Виды стен

Существует два основных вида, особенности которых представлены в таблице:

Вид

Особенности

Несущая – нагруженная сверху.

Обычно это наружные.

Они могут быть общими с соседними квартирами.

Стены выходят на лестничную площадку.

На них плиты перекрытия опираются меньшим концом.

Толщина такой стены более 380 миллиметров.

Не несущая – не несет на себе особых нагрузок.

Обычно это перегородки, которые нагружены лишь собственным весом

Конструктивные особенности

Перед тем, как сделать проем, необходимо узнать о ней подробнее.

Имеется ли внутри конструкции скрытая проводка.

Наличие труб и арматуры.

Существует ли дымоход, и в каком конкретно месте расположен.

Обычным осмотром такие сведения получить нельзя, необходимо использовать металлодетектор.

Для устранения проблем, при выполнении своими руками, необходимо:

Перенести в другое место электропроводку.
Отступить от дымохода минимум три метра.
Чтобы перенести трубы необходимо пригласить специалиста.

Технические требования к обустройству дверных проемов в жилых зданиях

Действующий в настоящее время СНиП (строительные нормы и правила) 35-1-2001 регламентирует общие требования к обустройству жилых помещений в многоквартирных домах. В дополнение к ним действуют СП (строительные правила) 35-102-2001 которые регламентируют устройство проходов, проемов, проездов и дверей для лиц с ограниченными возможностями (инвалидов-колясочников).

Традиционно в большинстве жилых помещений типовых застроек дверные проемы имели ширину от 600 до 1200 мм при высоте от 1900 до 2100 мм.

Самыми узкими дверями (600-700 мм) оборудовались ванные, туалеты, кладовки и выходы на балкон (лоджию), самые широкие – входные двери и межкомнатные двери в гостиные (900-1200 мм).

Исходя из этих общепринятых стандартов, следует планировать обустройство нового дверного проема или расширение уже существующего.

Устройство арочных оконных проемов в типовых проектах не предусмотрено и может быть выполнено только при условии, что стена не является несущей. Для этого используют фасонный швеллер с соответствующим изгибом.

Усиление проемов в кирпичных стенах.

При пробивке проёма в кирпичной стене достаточно ограничиться устройством новой перемычки:

Усиление проема в кирпичной несущей стене.

В кирпичных стенах усиление проёмов выполняется швеллером. С двух сторон несущей стены на необходимой высоте прорезаются штрабы под эти швеллеры. Нижняя граница штраб должна проходить по горизонтальному шву кладки, чтобы будущая перемычка опиралась на цельный не тронутый кирпич, иначе он может не выдержать смятия и в будущем выкрошиться. После устройства штраб, в них вставляются с обеих сторон швеллеры и стягиваются шпильками. Длина опирания швеллеров обычно составляет 250-300 мм., она определяется либо расчетом, либо по таблице стандартных проемов. Данную таблицу можно найти в книге «Некоторые вопросы ремонта и реконструкции зданий» В.Т. Гроздова. В ней подробно рассматривается усиление дверного проема в несущей стене для кирпичных домов. После установки перемычки небольшими кусками вырезается сам проём. К нижним полкам швеллера приваривают арматуру или пластины, после чего они штукатурятся по металлической сетке. После оштукатуривания стены усиление дверного проёма никак незаметно.

Проект усиления проема в несущей стене с обжатием кирпичного простенка.

Законность устройства проема в несущей стене

Здесь важно помнить, что нельзя делать проем в несущих стенах, предварительно не согласовав такую перепланировку. Несанкционированное затрагивание капитальных конструкций может привести к аварии, несчастному случаю, штрафным санкциям и предписанию от государственных органов о необходимости вернуть квартире первоначальный вид, причем за свой счет

Для согласования проема в несущей стене потребуется два основополагающих документа:

Техническое заключение (его нужно заказать у автора проекта дома).
Проект перепланировки с разделом по усилению дверного проема.

Чаще всего это многоквартирные дома, построенные до 50-х годов, чьих авторов сегодня невозможно установить. Или современные монолитные дома, построенные по разовому проекту, разработчик которых прекратил существование.

Кстати, мы оказываем содействие в получении технического заключения от автора проекта дома, поскольку имеем многолетний успешный опыт сотрудничества со всеми ведущими научно-исследовательскими и проектными институтами Москвы .

Не зная тонкостей законодательства, многие собственники соглашаются на устройство проема в несущих стенах на основе лишь дизайн-проекта. Однако проект перепланировки и дизайн-проект квартиры – это два совершенно разных документа .

Дизайн-проект позволяет понять, что из себя будет представлять ваша квартира после проведения ремонтных работ. Готовит этот проект дизайнер, который полагаясь на свой вкус, профессиональный опыт и знания предлагает варианты по цветовому оформлению интерьера, способам отделки, «расставляет» мебель и т.п. Все это, конечно, очень помогает при планировании и проведении ремонта.

Вот только нужно учитывать, что дизайн-проект – это неофициальный документ, не имеющий никакой юридической силы при осуществлении сложных перепланировок . Он готовится исключительно для вас и его не получится согласовать , если при выполнении ремонта в несущей стене был устроен проем. Поэтому перепланировка, проведенная на основе дизайн-проекта, будет считаться незаконной , что чревато серьезными проблемами для собственника жилья.

О проектах перепланировок читатйте здесь.

И не стоит прислушиваться к мнению тех строителей, которые попытаются вас убедить делать проем в несущей стене без всякого согласования, говоря: «Мы уже сто раз так делали, ремонтируя другие квартиры, и ничего не случилось».

Во-первых, привычка выполнять ремонтные работы без утвержденной проектной документации, скорее всего, свидетельствует об их нелегальном статусе, а, значит, низких квалификации и профессионализме.

Во-вторых, пробивая проем без учета технических характеристик здания и помещений, и не беря в расчет состояние несущих конструкций, такие строители рискуют допустить частичное или полное обрушение строения, а значит, подвергают риску здоровье и жизнь вас и ваших близких.

В конечном счете, при обнаружении незаконной перепланировки платить штраф и возвращать планировку в исходное состояние вам также придется за счет личных средств .

Разметка и выбивание дверного отверстия в кирпичной стене

Определившись с размерами пробиваемого отверстия, можно переходить к его разметке на плоскости стены:

Предварительно со стены нужно счистить все имеющиеся покрытия, например штукатурку или обои, чтобы было видно непосредственно кирпичную кладку.
Пользуясь угольником и метровой линейкой, надо скорректировать контур проема так, чтобы он совпадал с горизонтальными границами кирпичей.

Процесс формирования проема

Рекомендуется максимально снизить ударные нагрузки при формировании отверстия в стене. В идеале весь контур будущего дверного проема можно прорезать специальным алмазным резаком. Но толщины диска этого инструмента может не хватить, да и достать его непросто. В таком случае заменить его может простая болгарка или перфоратор. Им высверливают отверстия в кирпичной кладке, а потом аккуратно выбивают кирпичи при помощи зубила и кувалды.

Первым делом необходимо сформировать отверстие под укрепляющую балку. При этом проще всего высверлить по контуру отверстия при помощи перфоратора, снабженного корончатой фрезой или сверлом большого диаметра, а затем аккуратно выбить кирпичи.

Балка может представлять собой просто деревянную доску толщиной 50 мм, которую надо закрепить при помощи бетона. Но лучше использовать двухсторонний швеллер или конструкцию из металлических уголков, сваренных между собой перемычками и стянутыми при помощи болтов.

После того, как балка установлена и закреплена при помощи раствора, можно сделать перерыв в ремонтных работах до того момента, как цемент высохнет.
После этого можно продолжить выбивание кирпичей, используя перфоратор и зубило. Разбор кладки осуществляется сверху вниз.

Отделка внешнего вида проема

После создания проема необходимо сделать красивую отделку. Если будет устанавливаться дверная коробка, необходимо подготовить наличники и доборники.

Если же хозяин сделал арочный проход или не хочет устанавливать дверь, отделку нужно делать с применением штукатурки и шпатлевки. Поэтапные действия:

Перед началом отделки рабочая поверхность очищается от мусора и пыли.
Места, на которые будет нанесена штукатурка, покрываются грунтовкой.
После высыхания грунта, на углах проема закрепляются перфорированные уголки с соблюдением уровня.
Наносится первый слой крупнозернистой штукатурки.
На нанесенный слой укладывается армирующая сетка.
На сетки наносится слой мелкозернистой штукатурки.
Подготовленная поверхность зачищается перед финишными работами (декоративная штукатурка, шпатлевка).

Стоит приложить максимум усилий и внимательно следить за нанесением каждого слоя, чтобы результат получился достойным.

Установка двойных изделий: с чего начать

Прежде всего, нужно избавиться от старой, ее коробки и обналички. Делаем это при помощи топора и молотка или загнутой монтажки с гвоздодером.

Далее снимаем остатки штукатурки перфоратором. Если же она держится хорошо и имеет ровную поверхность, то достаточно будет канцелярским ножом убрать застывшую пену.

Замер и подготовка проема

Следующий этап — установка. Прежде всего подумайте, как установить: в виде распашной или раздвижной конструкции.

У каждого типа открывания есть свои особенности:

Раздвижные будут оптимальны в небольшой комнате. Они экономят пространство. Для того, чтобы изделия расходились по сторонам, нужно купить специальную конструкцию для навешивания и скольжения.

После выбора конструкционной особенности открывания нужно снять замеры вашего проема и при необходимости уменьшить его или увеличить. При этом учитывайте, что ширина проема должна быть больше полотен на 90 — 110 мм.

Расчет ширины необходимого проема для распашных дверей производится по формуле:

Шпр= 2*(Тдк+3+Шдп)+4, где
Шпр – ширина проема;
Тдк – толщина коробочного бруса;
Шдп – ширина полотна.

Если планируется монтировать раздвижные двери, то подготавливайте проем так, чтобы он был уже ширины двух полотен на 100мм. Торцы в проеме можно облагородить при помощи доборных планок.

Теперь можно приступить к подготовке проема. Расширение производим при помощи перфоратора, болгарки или бензопилы. Все зависит от материала изготовления стен. Сужаем проем при помощи штукатурки, шпаклевки или пиломатериалов (для стен из дерева).

Установка двойных межкомнатных дверей: видео

Что такое несущие стены в панельном доме

https://youtube.com/watch?v=dxXPWS3O5w8

Несущие стены в панельных домах являются основными опорами всего дома. На них опираются все межэтажные перекрытия и кровля дома. Расположение, размеры и несущая способность стены рассчитывается профессиональными проектировщиками, а в случае изменений в самой несущей стене, изменяются и все ее характеристики.

Таким образом, делая в несущей стене даже лишний проем или окно, не говоря уже о сносе, вы не только изменяете ее несущую способность, но так же изменяется распределение нагрузки, как внутри стены, так и между этажами, а это уже значительные изменения несущей способности всего дома. С юридической точки зрения, без согласования с контролирующими организациями, так же целостность несущих стен не должна быть нарушена.

Представьте ситуацию, что вы захотели продать квартиру, для этого вам придется сделать технический паспорт квартиры. В случае нарушения несущих стен, ни продать, ни приватизировать такую квартиру вы не сможете, без получения разрешения, и вам придется все вернуть на место за свой счет.

Итак, мы определились, что такое несущая стена, для чего она нужна в панельном доме, и почему ее нельзя трогать. Давайте теперь разберемся, как определить, где стена несущая, а где межкомнатная перегородка.

Как найти несущую стену в панельном доме

Для того чтобы определить какая стена является несущей необходимо замерить толщину стены панельного дома

Самым надежным и точным способом определить какая перед вами стена, это посмотреть в техническом паспорте, проекте или похожей документации.

Но нередко этих документов под рукой нет, а узнать, где перегородки, а где несущие стены необходимо, для таких случаев существует еще один простой способ.

Для того чтобы определить какая стена является несущей, необходимо замерить толщину стены панельного дома. Необходимо знать, что такой способ достаточно точен, но не является 100% гарантией определения назначения стены панельного дома. Для точного определения, необходимо руководствоваться документацией или доверить эту процедуру специалистам.

Толщина всех несущих стен начинается от 12см без учета отделочных материалов, т.е. толщину стены необходимо замерять без различного рода штукатурки, гипсокартона и других отделочных материалов. Перегородки же, как правило, бывают 8 – 10 см в толщине, так же без учета отделочных материалов, т.е. голая стена.

Таким образом, замеряем толщину стены панельного дома, если она более 12 см, то с большой точностью можно сказать, что эта стена панельного дома несущая. Ну а если менее 10см, то это межкомнатная перегородка, и на нее ничто не опирается и никакой нагрузки она не несет.