5 идей по оптимизации небольших пространств в доме

Renault Captur

• Цена: от 3,1 млн. рублей
• Дальность хода: 48 километров

Чтобы не отставать от постоянно конкурирующего рынка небольших внедорожников, Renault Captur второго поколения продолжил выигрышную комбинацию, которая сделала первую модель такой популярной — привлекательный дизайн кузова поверх проверенных основ Clio.

Последняя модель Captur выше, длиннее и шире, чем предыдущая модель, что делает ее лучшим вариантом для семей. Гибридная модель с подключаемым модулем является лидером линейки и доступна только в комплектациях более высокого класса S Edition и R. S. Line. Установка PHEV оснащена 1,6-литровым бензиновым двигателем мощностью 158 л. с. с аккумулятором мощностью 9,8 кВт * ч и автоматической коробкой передач. Чисто электрическая дальность хода в 48 километров должна оказаться идеальной, чтобы сделать школьные и магазинные маршруты намного дешевле и экологичнее.

Стандартное оборудование, предлагаемое с Captur, в изобилии — светодиодные фонари, заднее защитное стекло, семидюймовый сенсорный экран с возможностью автоматического подключения Apple CarPlay и Android, Bluetooth и радио DAB — все это входит в стандартную комплектацию.

ЖК “Sreda” от PSN Group

Жилой комплекс “Sreda” – тоже комфорт-класс, но уже в Юго-Восточном административном округе. Достоинства его не то чтобы не очевидны, но, вполне допустимо, заметны не с первого взгляда. Например, отсутствие каких-либо порогов и ступенек при входе в подъезд наверняка оценят молодые мамы с колясками. Возможность выбрать планировку на свой вкус порадует пап, думающих, как лучше организовать квартирное пространство, чтобы вся семья была довольна. Ну а дети будут счастливы велодорожкам и роллер-трассам во дворе.

Если у вас растёт маленький спортсмен, то неподалёку от комплекса его ждут корты теннисной академии, дорожки бассейна, катки ледовой арены. Застройщик надеется, что ваша семья ведёт здоровый образ жизни – людям, работающим в сфере спорта или хотя бы имеющим абонемент в фитнес-клуб, тут даже предоставляют скидку в один процент. Но и обычные кафешки и детский сад со школой на территории ЖК тоже откроются, не переживайте.

Первая очередь будет сдана в четвёртом квартале 2017-го, а вообще строительство ЖК “Sreda” продлится до третьего квартала следующего года. Пока что за один квадратный метр застройщик просит от 140 до 196,7 тысяч рублей, за квартиру – 4,3 до 18,5 миллионов.

Тенденция гибридного рабочего пространства

В октябре 2020 года компания Reddit объявила о серьезных изменениях в работе. Спустя несколько месяцев после начала пандемии COVID-19, когда большая часть сотрудников компании-гиганта в сфере социальных сетей была вынуждена работать из дома, Reddit решила перейти на гибридную модель рабочего пространства на постоянной основе. Теперь у сотрудников компании есть возможность работать там, где они хотят — в офисе, дома или сочетать эти два формата.

WeWork Spectrum Center в Ирвайне, Калифорния.

Reddit не первой из крупных компаний перешла на гибридную модель. Ранее в этом же году одной из первых крупных технологических компаний включила удаленную работу в свою систему ценностей. Она объявила, что на неопределенный срок продлевает возможность работать из дома или удаленно, при этом сотрудники могут посещать офис с удобной для них частотой. Вскоре после этого компания Coinbase, которая ведет торговлю криптовалютой, последовала этому примеру и внедрила модель рабочего пространства «прежде всего удаленно», предназначенную для полноценной работы с центральным офисом или без него.

То, что начиналось как массовый эксперимент по альтернативным формам работы, теперь превращается в нечто более постоянное. Microsoft теперь предлагает своим сотрудникам возможность работать удаленно как минимум половину рабочей недели. Компания Salesforce заявила, что «рабочий день с 9 до 6 больше не существует». Facebook позволит половине своих сотрудников постоянно работать из дома. Shopify, PayPal, Zillow и Viacom внедряют разные формы гибкого графика работы в свою корпоративную культуру.

Список можно продолжить. И хотя у каждой компании есть свои причины перейти на этот новый способ работы, все они сходятся в одном: гибридное рабочее пространство ставит опыт сотрудников на первое место. В краткосрочной перспективе гибридная модель работы обеспечивает столь необходимую уверенность, поскольку пандемия утихает и предприятия начинают снова открываться. Но в долгосрочной перспективе гибридное рабочее пространство предложит гибкость для тех, кому она нужна. Он привлекает новое поколение сотрудников, которые нуждаются в ней. Гибридное рабочее пространство повышает уровень удовлетворенности сотрудников и позволяет сократить расходы. Это изменение не маячит на горизонте, а уже происходит.

WeWork 1460 Mission St в Сан-Франциско.

Это не значит, что офис остался в прошлом. Новый гибридный офис теперь как никогда удобен и необходим. Он постепенно развивается и начинает играть более важную для компании роль — как пространство для совместной работы, обучения и общения. Когда в 2020 году компания Dropbox внедрила «прежде всего виртуальное» рабочее пространство, существующие офисы были преобразованы в так называемые Студии Dropbox — общие помещения для коворкинга, предназначенные для совместной работы и формирования сообщества. В городах, где еще не было офисных пространств, Dropbox предложила свою гибридную модель рабочего пространства с использованием рабочих мест по запросу.

Гибридная работа не только меняет то, где и когда мы работаем, но и физическую планировку офиса, для соответствия новым требованиям. Сотрудникам нужно гибкое рабочее пространство, отвечающее их потребностям. Им нужна менее формальная среда, и они хотят работать в той части офиса, которая лучше всего соответствует выполняемой задаче. Они также хотят иметь возможность работать эффективно, независимо от того, в какой части мира они находятся.

Мебель два в одном

Многофункциональная мебель или мебель «два в одном» также является хорошим выбором, если ваша комната не очень большая.

В дуплексе небольшой площади замените лестницу новым оборудованием с проступями, подступенки которых были преобразованы в ящики для хранения или выдвижные ящики. Никакого вреда для пальцев ног, такой вид лестницы отлично подойдет для всей семьи. Для самых маленьких рассмотрите возможность добавления перил.

У кровати изголовьем может стать гардеробная. Отодвигая кровать от стены, вы можете создать место для хранения с одной стороны и прочную часть, выступающую в роли изголовья, на которую вы также можете повесить свои рамки или постеры.

ЖК “Life-Ботанический сад” от ГК “Пионер”

Жилой комплекс “Life-Ботанический сад” представлен в бизнес-классе. Хотя и слово “комфорт” по отношению к нему не будет неуместным – программа Life, в рамках которой он строится, подразумевает создание максимально комфортного жилья с использованием японских технологий строительства.

То есть, если большинство московских ЖК тянется к Европе, ваш будет ориентирован на Восток (ну правильно, всё-таки Северо-восточный административный округ). Дворы “Life-Ботанический сад” будут закрыты для машин, в них скоро откроются детский сад, школа, детские и спортивные площадки. Пожалуй, наиболее интересной характеристикой жилого комплекса является его одновременная близость к Ботаническому саду Академии наук (кстати, одному из крупнейших в Европе) и к запланированному транспортно-пересадочному узлу. Где-то в этом промежутке между шумом и тишиной, скоростью и постоянством, и находится семейная жизнь.

Строительные работы закончатся ко второму кварталу 2018-го года. Цены в “Life-Ботанический сад” следующие: от 186 до 310 тысяч за квадратный метр и от 8,4 до 37,4 миллионов за квартиру.

Спроектируйте практичную кухню

Если ваша кухня маленькая или вы обнаружили, что она слишком сильно вторгается в вашу гостиную, вам придется посоревноваться с изобретательностью. Есть небольшие наборы, которые позволяют сгруппировать мойку, варочную панель, духовку, вертикальное хранение, мини-холодильник, подвесные крючки.

Это настоящие маленькие жемчужины, чтобы правильно обустроить студию и позволить пространству дышать. Вы добавите несколько полок, и ваша мини-кухня будет отлично смотреться, не съедая все пространство.

Взглянув на свое пространство свежим взглядом, вы найдете новые идеи для его правильного обустройства. 

ЖК “Ривер Парк” от Речников Инвест

ЖК “Ривер Парк” в Южном административном округе столицы – ещё один масштабный проект комфорт-класса. 22 многоэтажных дома, всего 380 тысяч квадратных метров жилой недвижимости – ну и, естественно, собственная инфраструктура.

Хотя вокруг хватает промышленных предприятий, покупателям лучше обратить внимание на близость Москвы-реки и особенно на Нагатинский затон – вдоль него скоро появится благоустроенная набережная, будут пирсы для лодок и катеров, а также парусная школа для детей. Мальчики, которые не хотят стать моряками, возможно, заинтересуются кадетским корпусом, тоже расположенным неподалёку.. И уж точно ни одного ребёнка не оставит равнодушным большой парк развлечений, который называют нашим ответом Диснейлэнду

Он откроется в Нагатинской пойме уже в следующем году.

И уж точно ни одного ребёнка не оставит равнодушным большой парк развлечений, который называют нашим ответом Диснейлэнду. Он откроется в Нагатинской пойме уже в следующем году.

Район и сейчас хорошо развит, тут хватает и торговых центров, и образовательных учреждений – но и на территории самого “Ривер Парка” будут работать магазины, детский сад и общеобразовательная школа.

Первая очередь “Ривер Парка” уже сдана, последняя, третья, должна быть завершена к второму кварталу 2018-го. Цены следующие: 151,4 — 225,9 тысяч рублей за квадратный метр, 6,3 — 18 миллионов за квартиру.

ЖК “Наследие” от Галс-Девелопмент

“Наследие” – проект класса повыше, чем два предыдущих. Архитектура зданий (а всего в жилом комплексе будут два корпуса, один уже сдан) очень серьёзная, классическая – сразу кажется, что “Наследие” тут принимают от прошлого, а не передают будущему. Но на деле это, конечно, не так. Ничего удивительного, детей воспитывают не только в комфорте, но и в бизнесе (звучит двусмысленно, зато правдиво). И не только в Подмосковье, но и в Восточном административном округе Москвы. Для детских игр на территории “Наследия” есть специальные площадки, для образования – детский сад и школа, для родительского спокойствия – постоянное видеонаблюдение. В некоторых квартирах есть возможность поставить камин – вряд ли что-то может быть уютнее, чем посиделки перед ним со всей семьёй.

Во втором корпусе уже проводятся внутренние работы, он будет сдан в третьем квартале 2017-го. Стоимость одного квадратного метра высокая, соответствует классу жилья – 218-288 тысяч рублей. Стоимость квартиры начинается с 14,7 и доходит до 18,9 миллионов.

Toyota Prius

• Цена: от 2,48 млн. рублей
• Расход топлива: 1,25 л/100 км
• CO2: 29 г/км
• Дальность хода: 54 километра

В отличие от некоторых других моделей, подключаемый гибрид Prius имеет совершенно иной внешний вид, чем у гибридной модели с самозарядкой. Красота в глазах смотрящего, но плагин может предложить более привлекательный внешний вид некоторым покупателям. Тем не менее, нет никаких сомнений в его таланте, как следует из заголовков. Его батарее емкостью 8,8 кВт * ч требуется около четырех часов для зарядки от домашней розетки или два с половиной часа от настенного ящика для частного дома или гаража на 380 Вольт.

Суммарная мощность его 1,8-литрового двигателя и системы «Двойного привода» составляет 120 л. с., поэтому производительность не поражает воображение. Ездить на нем динамичнее, чем можно было бы ожидать, а сложная подвеска держит авто довольно скомпонованным на скорости. Как и другие автомобили PHEV, он лучше всего работает в качестве ежедневного автомобиля, и количество их, введенных в эксплуатацию в качестве такси в Европе, красноречиво говорит о надежности, практичности и реальной экономии.

Toyota Corolla

• Цена: от 2,48 млн. рублей
• Расход топлива: 4,65 л/100 км
• CO2: 76-89г/км

Как и его родственники Prius и Yaris, которые также фигурируют в этом списке, Corolla — это еще одна модель, работающая на испытанной и проверенной гибридной технологии Toyota с бензиново-электрическим приводом с самозарядкой.

Хэтч британского производства предлагается в моделях объемом 1,8 и 2,0 литра, которые автоматически переключаются между двумя источниками мощности и используют бензиновый двигатель автомобиля для зарядки аккумулятора. Бесступенчатая трансмиссия (вариатор) заменяет традиционную автоматическую коробку передач, и это помогает максимально использовать мощность трансмиссии.

В отличие от Prius, здесь нет версии с полным приводом, но это не имеет значения для тех, кто хочет максимизировать топливную экономичность. Corolla доступна в качестве хэтча, седана или спортивного турера, поэтому ассортимент отличается гибкостью, подходящей для большинства семейных покупателей, а также бизнеса.

Гибрид Corolla был разработан для борьбы на высококонкурентном рынке семейных автомобилей – он должен хорошо выглядеть и доставлять удовольствие от вождения, при этом соблюдая все требования практичности, и Toyota проделала большую работу, чтобы вместить авто в соответствующие требования. Он на много миль опережает прошлогоднюю Auris и является настоящим соперником для таких признанных фаворитов, как Volkswagen Golf и Ford Focus.

Те, кто жаждет немного больше динамики, могут выбрать лучшую гибридную модель объемом 2,0 литра. При 177 л. с. на разгон с места до 100 км/ч занимает всего 7,9 секунды. Экономия топлива немного снижается, но эта модель по-прежнему обеспечивает отличный баланс производительности и низких эксплуатационных расходов. Ожидается, что горячая королла GR также поступит в продажу в 2023 году.

Особенности гибридного формата

Гибридная работа это совмещение offline- и online-режимов, когда большинство функций сотрудники выполняют удаленно, а 1-2 раза в неделю приходят в офис. Или же часть коллектива полностью переведена на дистант, а остальные трудятся на традиционных рабочих местах.

Как правило, личное присутствие требуется только во время важных совещаний, тимбилдингов, брейнштормов, запусков новых проектов. Остальное время отводится под индивидуальную работу. При этом для удобства сотрудников и в целях экономии средств наниматели организуют перепланировку офисных пространств.

Отличительные черты компаний, перешедших на гибрид:

• Деперсонификация рабочих мест. Руководителям бизнеса невыгодно тратиться на техническое оснащение отдельного стола для каждого сотрудника. Ведь одновременно в офисе будет присутствовать лишь незначительная часть коллектива.
• Использование коворкингов. Очень удобно для реализации совместных проектов. По согласованию с подчиненными работодатели арендуют сторонние площадки или организуют собственные на базе компании.
• Четкое планирование. Переход на гибридную модель работы не означает, что сотрудники будут приходить в офис, когда им этого захочется. Чтобы избежать накладок и повысить эффективность команды, составляются детальные графики личных встреч и совместных активностей. Как правило, функции по разработке планов возлагаются на HR-специалистов.

Также для организаций, отдавших предпочтение гибридному формату работы, появились особенности при составлении трудовых договоров. В соответствии с положениями ТК РФ, с 1 января 2021 года даже частичный переход на удаленную занятость необходимо закреплять документально. Поэтому наниматели подписывают дополнительные соглашения с сотрудниками, работающими дистанционно.

Как выбрать лучший гибридный автомобиль

Выбор гибридного автомобиля любого типа, а не альтернативы с топливным питанием, не обязательно должен быть шагом, которого нужно опасаться.

Как и при любой покупке любого нового автомобиля, разумно оценить свой годовой пробег и подумать о том, для чего вы будете использовать автомобиль. Если вы водитель, котрому необходим наименьший пробег, эксплуатационные расходы обычного бензинового гибрида могут сделать его надежной альтернативой бензиновому или дизельному автомобилю, но если вы планируете нагонять километры по шоссе, обычный дизельный или даже дизельный гибрид может иметь больше финансового смысла.

Подключаемые гибриды, как правило, стоят дороже, чем модели с самозарядкой, но вы вполне можете окупить дополнительные расходы, если регулярно путешествуете на более короткие расстояния исключительно за счет электроэнергии, благодаря их большим батареям. Если позволяет ваш бюджет, PHEV имеет большой смысл в качестве рабочего автомобиля на каждый день, с нулевым уровнем выбросов и нулевым расходом топлива, в то же время предлагая возможность преодолевать большие расстояния с приемлемой экономией топлива после запуска двигателя.

Текущие тенденции в отрасли избаловали покупателей внедорожников огромным выбором, но тем, кто предпочитает гибридные виды транспорта, теперь тоже имеют возможность выбирать. Наш список охватывает большинство платформ, но все же сложно найти много автомобилей PHEV или спортивных моделей.

Поскольку гибридизация распространяется на все большее число автопроизводителей, вполне вероятно, что возможность выбора будет расширяться экспоненциально. Но на данный момент, если вы покупаете свой следующий семейный автомобиль и хотите сделать шаг к снижению выбросов углекислого газа или просто снизить эксплуатационные расходы, вам есть над чем подумать.

Ниже вы найдете наш список из 10 лучших гибридных автомобилей в продаже, включая сочетание наших любимых подключаемых и обычных гибридных моделей…

Up-квартал “Скандинавский” от ФСК “Лидер”

Главное

Все up-кварталы, а их только в Подмосковье уже пять, обладают отличительными характеристиками, которые наверняка оценят семьи с детьми. В их числе – высокое качество работ при быстрых темпах строительства, закрытые дворовые территории под наблюдением, развитая внутренняя инфраструктура, а также, несмотря на расположение за МКАД, хорошая транспортная доступность. Все эти достоинства присущи и строящемуся в Мытищинском районе up-кварталу “Скандинавский”.

Финансово-строительная корпорация “Лидер” последние свои проекты реализует по концепции так называемых up-кварталов. По словам застройщика, это практически новый класс жилья, что-то среднее между бизнесом и комфортом – качество первого, а цены второго.

В рамках проекта предусмотрены образовательные учреждения, бульвар для прогулок и постоянная работа консьерж-службы, которая выручит, если вы вдруг не успеваете забрать ребёнка из школы. Для удобства предлагаются как квартиры с отделкой, так и без неё – можно либо въехать в квартиру поскорее, либо потратить некоторое время на планировку и ремонт на свой вкус. Кстати, даже самые маленькие варианты, студии, обладают двумя окнами – это позволит с большим успехом зонировать квартирное пространство.

Сдачу комплекса планируют на четвёртый квартал 2019-го. Стоимость одного квадратного метра в “Скандинавском” начинается с 65,5 и доходит до 107 тысяч рублей. Стоимость квартиры – от 2 до 6,9 миллионов.

Минусы гибридного формата работы

Несмотря на многочисленные преимущества и кажущуюся выгоду для всех сторон, гибридная и удаленная работа не лишены минусов:

• Дефицит общения. Работая дома, сотрудники чувствуют себя изолированными. Даже ежедневные online-совещания не заменят живого взаимодействия с коллегами. В результате поход в офис для удаленных работников становится чуть ли не праздником.
• Технические проблемы. Например, внезапные перебои интернет-соединения или отключение электроэнергии могут привести к срыву дедлайнов. Аналогичные ситуации происходят и в офисе, но там есть специалист технической поддержки, который оперативно разберется с возникшими проблемами.
• Утечка информации. Большинство компаний предоставляют сотрудникам возможность работать дома за собственными компьютерами, на которых не установлено защитное программное обеспечение. В результате персональные данные и коммерческие тайны могут разлететься по всей сети.
• Отвлечение на домашние дела. Хорошо, если сотрудник выделит отдельную комнату для работы. Но на практике такая роскошь доступна не всем. Иногда приходится выполнять трудовые обязанности на фоне работающего телевизора и шумных детских игр.

Особняком стоит быстрое эмоциональное выгорание. Казалось бы, в домашних условиях сотрудники имеют возможность больше отдыхать и посвящать время семье. Однако ситуация обстоит с точностью наоборот — работа постепенно становится частью жизни.

Оцените состояние своих сотрудников Попробуйте тест на определение эмоционального выгорания

Находясь дома, человек не может просто встать и уйти по завершении рабочего дня, особенно когда трудится над важным проектом. Сначала он думает: «Посижу еще 5 минут». Потом: «Еще 10 минут»… И спустя 3 часа понимает, что уже далеко за полночь. Так сотрудников затягивает водоворот бесконечных дел.

Mercedes C300 e

• Цена: от 4,49 млн. рублей
• CO2: 14 г/км
• Дальность хода: 100 километров

Новый Mercedes C Class может похвастаться уровнем технологий и комфорта, которые мы ожидаем от этого представительского седана, но C300 e должен еще больше повысить привлекательность C-класса. Потенциально существует огромная экономия как для частных, так и для бизнес-покупателей.

Эта гибридная модель с подключаемым модулем выдает хорошую среднюю экономию топлива. Хотя в реальном мире цифры, скорее всего, будут отличаться, настоящим козырем в рукаве C300 e является его чисто электрическая дальность хода до 100 км. Это лучший показатель в своем классе, который вдвое превышает показатели других моделей PHEV, которые в настоящее время продаются. C300 e значительно сократит счета за топливо. 

Скоро появится дизельный PHEV, если вы все еще предпочитаете использовать черный компрессор. Mercedes также признал одну слабость большинства моделей PHEV. Если батареи разряжены, то эффективность автомобиля значительно падает. К счастью, 100-процентная зарядка должна занять всего 30 минут благодаря быстрой зарядке 55 кВт.

ЖК “Садовые кварталы” от ГК “Интеко”

Элитный жилой комплекс “Садовые кварталы” строится практически в центре Москвы – в престижном районе Хамовники.

Вместе с этим комплексом в столице появится ещё один “город в городе” – тут запланировано четыре жилых квартала, большое количество коммерческих помещений (в том числе, деловой центр, где жители “Садовых кварталов” смогут не только тратить деньги, но и зарабатывать – если, конечно, устроятся туда на работу), благоустроенная территория с прудом, зимой превращающимся в каток. Для детей в каждом квартале будет свой детский сад, а на центральной площади – большая школа, к которой из каждого двора протянется специальная “школьная” дорожка.

Все претензии к экологии района разбиваются о запланированное застройщиком обширное озеленение территории – точнее, не разбиваются, а теряются в зелёной листве. Возможность воспитывать ребёнка в центре Москвы с видом на Кремль и Храм Христа Спасителя – о чём ещё может мечтать любящий родитель?

Мечтать можно разве что о скорейшем завершении строительства (четвёртую очередь сдают в третьем квартале 2020-го) и о снижении цен – пока они кажутся высокими даже для такого интересного проекта. 330,5 — 696,4 тысяч рублей за один квадратный метр, 28,5 — 169,7 миллионов за квартиру.

ЖК “Микрогород “В лесу” от Rose Group

Жилой комплекс “В лесу” чем-то похож на “Скандинавию”. Он тоже, как можно предположить и по названию, находится за городом, тоже предлагает жильё комфорт-класса. Главное отличие же в том, что “В лесу” уже почти готов – первая очередь, а это большая часть проекта, уже давно сдана, вторая на подходе.

• Семьи с детьми проживание “В лесу” может, заинтересовать, во-первых, названием комплекса (представьте, как ребёнок в школе рассказывает, где живет).

• Во-вторых, не менее удачным, чем у “Скандинавии” расположением – вроде и на природе, но и до МКАД всего шесть километров.

• И в-третьих, продуманными детскими площадками – в их создании, как и в оформлении всего комплекса, застройщику помогали опытные психологи. В результате, переходы от квартир к подъездам и от входных групп ко двору получились плавными и гармоничными, а на придомовой территории появились сразу три зоны: для совсем малышей, для детей постарше и отдельная для подростков. Говорят, всем так комфортнее: малыши любят быть под присмотром родителей, а тинейджеры хотят почувствовать себя самостоятельными в компании друг друга на площадках для катания на скейтборде.

Но за играми нельзя забывать и об учёбе: школы и детские сады на территории уже работают.

Завершение долгого строительства ожидается уже во втором квартале текущего года. Квадратный метр в комплексе стоит от 130 до 178 тысяч рублей, квартира – от 4,5 до 17,9 миллионов.