Он будет жить
«У лофт-формата есть перспективы развития не только в Москве и Санкт-Петербурге, но и в других крупных российских городах. Массовым жильем лофтам не суждено стать, но по два-три проекта российские города-миллионники способны усвоить», — считает Елена Егорова.
Александр Самодуров указывает, что лофты — один из самых интересных для частных инвесторов видов недвижимости, и этим они обязаны сразу нескольким своим характеристикам, главная из которых — возможность перепрофилирования: если упадет спрос на лофт как на офис, его переделка в апартаменты не потребует больших затрат. И наоборот, лофт всегда можно легко перепрофилировать из апартаментов в студию, шоу-рум, галерею или клинику без оформления каких-либо разрешительных документов.
«У нас лофт стал новым веянием в начале 2000-х именно благодаря своему «западному» происхождению, и мода эта, наверное, сохранится на долгие годы, — говорит Виктор Садыгов. — Если новое налоговое законодательство не испугает владельцев – лофты будут востребованы».
Как отмечает Денис Попов, управляющий партнер Contact Real Estate, «всем надоели бежевые ремонты», поэтому лофты — с их высокими потолками, нестандартными планировками, историческими стенами и прочими архитектурными особенностями — всегда найдут своего покупателя.
Музейные экспозиции
В России это единственный музей, в собрании которого показаны памятники искусства и культуры 100 стран и народов: от Японии до Марокко, от Чукотки до Восточной Африки. В общей сумме более 160 тыс. экспонатов. Для каждого этноса выделен отдельный зал, позволяющий полностью погрузиться в атмосферу традиций и народных особенностей.
Китай
Китай — древняя цивилизация, история которой насчитывает более 5000 лет. Китайские мастера подарили миру более 40 изобретений: фарфор, шелк, бумага.
В коллекции искусства Китая особое место занимают сакральные предметы из китайских могил.
Выставка, посвященная этой стране, состоит из предметов быта, роскоши, которые выполнены в разных техниках и сделаны из различных материалов. Так, самыми древними экспонатами являются изделия из бронзы, найденные в царских гробницах периода Шан.
Здесь можно найти изделия из нефрита, драгоценного камня — диски «Би», которые, по мнению ученых, являлись признаком высокого положения.
Более поздний период представлен в виде изделий из керамики и полудрагоценного камня, например, керамическая голова с 3-лапой жабой на затылке — крайне необычный экспонат, которому нет аналогов.
Япония
Искусство японских мастеров отличается простотой и лаконичностью. Экспозиция насчитывает около 450 предметов японской культуры.
Чайная церемония — многовековой обряд, с которым у посетителей музея есть возможность познакомиться поближе. И не только изучить предметы чаепития, но и поучаствовать самостоятельно.
Большие коллекции нэцкэ — маленьких фигурок, оружия, игрушек, а также скульптур представлены в японском зале.
В Музее Востока много произведений японского искусства.
Индия
Эту выставку условно можно разделить на 2 периода — правление монголов и независимая Индия. Экспонаты индийской культуры связаны с буддизмом и индуизмом — религиями, возникшими на территории Древней Индии. А также большую долю занимает театр, живопись и художественная керамика.
Крисы — священные объекты силы и энергии, символизирующие реинкарнацию, также включены в коллекцию.
Юго-восточная Азия
Большой регион, состоящий из множества государств. Одним из них является Индонезия. Важным элементом наследия является театр, поэтому многие экспонаты связаны с этим ремеслом. Любители оружия могут познакомиться с большой коллекцией крисов — национальных клинков.
В этой части выставки представлены разные сосуды, чаши, объекты с художественной резьбой по дереву.
Иран
Культурные ценности Ирана сохранились с глубокой древности вплоть до XX в. Еще со времен Персии остались миниатюры — зарисовки каллиграфии с точным прописыванием всех деталей.
Керамика, работы с металлами, миниатюры — все это представлено в секции Ирана.
Средняя Азия
Регион, где до нашей эры уже существовали цивилизации. Род деятельности людей во многом определил культурные ценности. Земледельцы и кочевники-скотоводы различались не только одеждой, но и посудой, жилищами. Отличительная особенность кочевников — использование ковров.
В Музее Востока богатая коллекция сюзане — среднеазиатской вышивки, которой завешиваются ниши внутри домов.
Основные мотивы в изображении — конь и солнечный диск. Посуда земледельцев была керамическая, а у кочевников — покрытая кожей, и у одних, и у других она украшена рисунками.
Корея
Корейский полуостров — это мост между Дальним и Ближним Востоком. Самобытная культура, в которой встречаются необычные виды искусства. Например, одежда — ханбок — традиционный костюм и для женщин, и для мужчин.
Здесь встречаются предметы, связанные с буддизмом. Поскольку распространение религии велико, изображения Будды менялись в зависимости от региона. Корейские мастера отличались тем, что глаза божества рисовались последними.
Яркая палитра
Чаще всего в марокканских интерьерах можно увидеть оттенки оранжевого, пурпурного, бирюзового. Именно их можно применить для оформления декоративных подушек.
В марокканском интерьере рекомендуется использовать яркий ковер и цветные подушки для дивана
Подушки помогут продемонстрировать восточный стиль. С их помощью можно внести разнообразие в монохромный интерьер, подчеркнув основную концепцию марокканского дизайна.
Если не хочется перегружать интерьер лишним декором, можно использовать только одну картину и пару ярких подушек
Другой характерной чертой марокканского интерьера являются подвесные и напольные светильники, изготовленные из цветного стекла и латуни. Абажуры в форме сферы, цилиндра или конуса состоят из мелких элементов. Они причудливо преломляют свет, дают рассеянное и мягкое освещение.
Оригинальное оформление потолка в марокканском стиле
Часто оригинальный светильник является предметом особой гордости владельцев дома. Такой светильник отлично подчеркивает идею оформления интерьера.
С помощью бежевого оттенка можно создать уютную марокканскую спальню
При помощи марокканского стиля можно создать уютную атмосферу в небольшой спальне и декорировать маленькую квартиру. Применение штукатурки, узнаваемых орнаментов и шелковых подушек на больших диванах и двуспальных кроватях позволит добиться потрясающего эффекта.
В современной гостиной можно использовать в качестве декора кактус и ковер с орнаментом
Современный интерьер спальни с нотками марокканского стиля
На темно-коричневых деревянных полках можно разместить оригинальный интерьерный декор
Нет необходимости искать сложные изделия для декорирования интерьера. Достаточно удачно подобрать осветительные приборы с абажурами и вставками из цветного стекла в марокканском стиле. Именно они сыграют роль изюминки и сделают интерьер в марокканском стиле особенно колоритным, уютным и узнаваемым.
В качестве декора можно использовать оригинальный глобус
Пуфик с орнаментом отлично дополняет интерьер гостиной
Картина с изображением льва и плетеная мебель добавят нотки марокканского стиля в интерьер
На сайте One&Home вы можете заказать яркий диван в гостиную или ковер с оригинальным орнаментом для поддержания концепции марокканского интерьера. На шоу-руме в Москве дизайнеры компании помогут вам выбрать мебель и декор для гостиной, спальни и кухни.
Декор в виде деревянных столбов отлично гармонирует с плетеной мебелью
В качестве интерьерного декора можно использовать прозрачную вазу с экзотическими фруктами
Декор в виде марокканского барабана в интерьере гостиной
Эстетика линий
Для марокканских интерьеров характерно большое количество арок внутри помещений.
Резная мебель и настенный декор с орнаментом прекрасно дополнят марокканский интерьер
Можно использовать такие элементы:
- арки в виде подковы;
- стрельчатые своды;
- дверные проемы, которые по форме напоминают купол.
Дверной проем в виде арки в интерьере марокканской спальни
Данные детали выделяют марокканский стиль и делают квартиру похожей на восточный дворец.
Изголовье в восточном стиле и красные оттенки создают уютную марокканскую спальню
Для квартиры в марокканском стиле потребуется оформление проемов и стеновых ниш в виде арок. Ткань на потолке позволит создать эффектный шатер в комнате.
Для оформления спальни в марокканском стиле можно использовать красный ковер с орнаментами и балдахин для кровати
В марокканском стиле дверные проемы имеют сакральный смысл. Их оформляют в форме арок или порталов мусульманских мечетей. Проемы декорируют узором из разноцветных полосок и имитируют кладку из разноцветных кирпичей. Отличным дополнением станут колонны в восточном стиле, будто вырастающие из земли.
Интерьер можно дополнить декором с золотыми деталями
Использование марокканского стиля для оформления квартиры
Восточные интерьеры являются оригинальным решением. Их атмосфера представляет собой органичный союз многих культурных традиций. Данный стиль подойдет для оформления небольшой квартиры. При этом нет необходимости воссоздавать уникальную обстановку африканской хижины или пышность восточной сказки.
Плитка и ковер с восточными орнаментами идеально подойдут для марокканского интерьера
Марокканский стиль эклектичен и интернационален. К такому интерьеру подойдет большая часть повседневных бытовых элементов.
Можно гармонично сочетать современную мебель с марокканским декором в интерьере
История образования музея Востока
30 октября 1918 г. — день, когда был принят нормативно-правовой акт о создании Art Asiatic в Москве. В 2020 г. музею исполняется 102 года.
Музей Востока — один из старейших музеев страны.
Основание
До революции 1917 г. невозможно представить подобное заведение, ведь присоединенные восточные республики во время правления императора были не больше, чем просто соседи.
Формирование коллекции
После национализации антикварные магазинчики и коллекционеры были вынуждены отдать ценные предметы в национальный музейный фонд. Музей Востока пополнялся с помощью даров меценатов, например, Щукина, Харитоненко, Позднеева.
Но в большей мере расширение выставки началось после экспедиций. Первые поездки в Китай, Японию и Иран позволили открыть постоянную экспозицию. С 1924 г. началась активная выездная деятельность сотрудников музея, которая дала возможность сформировать новые выставки. В 1930 г. музейная экспозиция пополнилась необычными объектами — плакатами и лозунгами — по приказу советской власти, как демонстрация поддержки республик Закавказья и Средней Азии.
Основу первых коллекций составили экспонаты из Национального музейного фонда.
Деятельность в советское время
Изначально Art Asiatic располагался в 2 залах , затем поменял еще несколько помещений. Лишь в 1930 г. власти предоставили отдельное здание — Храм Илии Пророка Божия на Воронцовом поле, где до сих пор располагаются музейный фонд и библиотека.
В период 1930-1940 гг. деятельность музея была направлена на изучение культур народов советского Востока. Во время Великой Отечественной войны экспонаты были перевезены из Москвы в другие города России. С 1945 г. началась привычная деятельность музея.
Обновление коллекции в советский период связано с тесным сотрудничеством с такими государствами: Китаем, Индией, Северной Кореей, странами Африки и Ближнего Востока.
Современность
Государственный музей искусства народов Востока с 1970 г. располагается в Москве на Никитском бульваре, д. 12А. В прошлом это здание являлось семейной усадьбой Луниных. В XI в. был открыт другой филиал. Музей Рерихов, который находится на территории ВДНХ.
В экспозиции на ВДНХ представлено более 1500 произведений, основная часть которых ранее не выставлялась.
Открытие первой очереди хранилища предметов из драгоценных металлов и камней «Особая кладовая I — Золото археологов» стало одним из важнейших достижений Музея за всю его долгую историю. Впереди начало работ по оборудованию второй очереди хранилища «Особая кладовая II — Серебро Востока».
Источниками финансирования сейчас являются частные инвесторы и государственные дотации, направленные на поддержание работы культурных комплексов.
Практическая информация
Информация, которая может быть полезна туристам и посетителям.
Адрес: как добраться
Главное здание расположено по адресу: г. Москва, Никитский б-р, 12А. Станция метро «Арбатская», выход 1 или 8. Рядом с музеем расположена автобусная остановка, автобус №15А.
Музей Рерихов расположен на ВДНХ, павильон №13. Станция метро «ВДНХ».
Режим работы
График работы: вторник, пятница — воскресенье 11:00-20:00, касса до 19:30, среда и четверг 12:00-21:00, касса до 20:30, понедельник — выходной.
Стоимость билетов
Билеты можно приобрести как в кассе музея, так и онлайн на сайте.
Семейный — 500 руб., взрослый — 300 руб., для студентов, пенсионеров и членов Российского военного общества — 150 руб., льготные категории граждан — бесплатно.
Выбор мебели
Мебель для восточного интерьера должна быть функциональной, для арабского стиля подойдут породы темного оттенка, для китайского направления можно использовать бамбук. Форма может быть абсолютно любой, украшением служит резьба, разнообразные вставки, покрытие золотом. Восточный интерьер ассоциируется с роскошью и богатством, в нём должно быть немного мебели, не стоит размещать в жилом помещении ненужные предметы интерьера, которые будут сжимать пространство и перегружать оформление.
Интерьер в восточном стилеИсточник dizainvfoto.ru
Обилие текстиля и использование оттенков яркой цветовой гаммы делает интерьер наполненным, к выбору мебели нужно подходить очень осторожно, один лишний комод или неудачное место для дивана может нарушить гармонию.
Китайский интерьер часто украшают уникальные экземпляры ручной работы, для росписи которых используются иероглифы, орнамент и узоры.
Уникальные образцы мебелиИсточник tokc.ru
Деревянную мебель простой формы можно превратить в уникальный и экзотичный образец, дополненный драгоценными камнями и металлами, резьбой. В большинстве случаев такие модели создают в единственном экземпляре, из-за уникальности дизайна мебель имеет достаточно высокую стоимость.
Деревянная мебель в восточной спальнеИсточник goodfon.ru
Предметы интерьера из темного дерева, украшенные резьбой, смотрятся дорого и стильно, подчеркивают статус хозяина. Восточный стиль должен быть пропитан атмосферой богатства.
Базовые направления восточного стиля
Восточный стиль в интерьере делят на 5 направлений.
Особенности арабского направления:
- куполообразные формы;
- плавные линии;
- отсутствие изображений живых существ;
- роскошь убранства;
- яркие оттенки.
Яркий арабский интерьерИсточник artsten.ru
Ведущая роль отводится натуральным материалам, изделиям из металла, дерева, камня и текстиля.
Оштукатуренные стены покрывают краской и росписью. Так как изображения живых существ запрещены, для декорирования стен используют пейзажи, разнообразные постройки, надписи, наполненные глубоким смыслом.
Роспись стен в восточном интерьереИсточник yandex.com
Для декорирования поверхностей в восточном стиле используют орнамент, в каждом направлении цвет и рисунки имеют свои отличительные черты.
В дизайне часто присутствую цветы и геометрические фигуры. Для напольного покрытия используют разноцветную мозаику
.
Зонирование спальной и рабочей зоныИсточник comfortoria.ru
Для арабского направления характерно обилие текстиля во всём: интерьер украшают роскошные ковры, на диванах множество подушек, вместо перегородок, а также для украшения стен используют ткань.
Арабское оформление соответствует религиозным требованиям и правилам. Оно появилось в начале 7 века. Сказочный интерьер был свидетельством избранности и достатка хозяина.
Интерьер спальни в китайском стилеИсточник modernplace.ru
Для китайского направления уместно множество элементов из дерева и бумаги, пропорциональность интерьера. Существуют и другие особенности стиля:
- природные материалы;
- всё напоминает о единстве природы и человека;
- формы простые и лаконичные;
- отсутствуют острые углы.
Китайский интерьер любит простые формы, изделия из дерева и бамбука, в приоритете многофункциональная мебель.
Гармоничное оформление в китайском стилеИсточник v-interere.ru
В качестве декоративных элементов могут быть использованы разнообразные статуэтки, веера. Стены и картины украшают рисунки с изображением растений, птиц, китайских иероглифов.
Интерьер восточной гостинойИсточник ostudio74.ru
Особенностью данного восточного направления является простота дизайна, которая выглядит стильно, современно и гармонично. Бамбук можно применять везде: для напольного покрытия, отделки стен, потолка. Побеги этого растения также используют для декорирования помещения, размещая их в роскошных фарфоровых вазах.
Оформление гостиной комнаты в восточном стилеИсточник alldesigngroup.ru
Мавританское направление — это гармоничное сочетание арабского, индийского и египетского стиля. Особенности стиля:
- потолочные конструкции со сводами;
- отделка мебели кованным металлом;
- цветовая гамма напоминает оттенки драгоценных камней;
- арки необычной формы.
Гостиная в мавританском стилеИсточник rehouz.info
Мавританский интерьер ассоциируется с оформлением шатра, в нём присутствуют арки, аркады и колонны. Основой такого дизайна являются европейские правила организации пространства, симметрия и предметы интерьера.
Интерьер в мавританском стилеИсточник uiut.boltai.com
Стилистическое направление сочетает в себе восточные традиции, особенности искусства и художественные образы. Дизайн в мавританском стиле подойдёт для просторных комнат.
Оформление гостиной в восточном стилеИсточник uiut.boltai.com
Африканское направление наполнено самобытностью и экзотичностью, для него характерно:
- смешение разнообразных фактур;
- использование ярких цветов;
- тусклое освещение;
- энергия и динамичность;
- стены светлого оттенка.
Яркая гостиная в восточном стилеИсточник artsten.ru
Африканский интерьер обращает на себя внимание и напоминают человеку о его единстве с природой, в качестве декора часто используют принты шкур животных. Естественные формы возвращают человека к его истокам
Интерьер гостиной комнатыИсточник remont.boltai.com
Индийскому направлению присущи:
- гармония и роскошь;
- отсутствие нагромождения мебелью;
- множественные орнаменты.
Индийский интерьерИсточник rehouz.info
Предметы интерьера напоминают о богатстве, они могут быть украшены драгоценными камнями, слоновой костью, стразами и зеркальными вставками. В помещении присутствует много необычных декоративных элементов и аксессуаров: статуэтки Будды, кованые сундуки, колокольчики.
Особенности индийского оформленияИсточник backbreaker.net
Даже элементы национальной одежды могут украшать однотонные стены.
Индийское направление восточного стиля можно охарактеризовать как яркое, броское, нарядное. В такой комнате присутствует атмосфера праздника, которая способствует улучшению настроения.
Зачем, зачем я повстречала его на жизненном пути
Первый и ключевой аргумент не в пользу лофта — особый юридический статус: лофты — это те же апартаменты со всеми вытекающими отсюда последствиями: отсутствием возможности постоянной регистрации на приобретенных площадях, более высокими, чем для обитателей квартир, коммунальными платежами и налоговыми затратами.
«Де-юре апартаменты относятся к коммерческой недвижимости, что влечет за собой повышенную ставку налогообложения — она в пять раз превышает ставку налогообложения жилой недвижимости: 0,5 процента в год от кадастровой стоимости против 0,1 процента, — говорит Елена Егорова. — Но этот нюанс компенсируется тем, что кадастровая стоимость нежилой недвижимости ниже стоимости жилья. То есть и налогооблагаемая база меньше».
По словам эксперта, эксплуатационные расходы или так называемая «коммуналка» в лофтах превышает затраты на содержание обычной квартиры на 15-20 процентов. «Коммунальные платежи в апартаментах, безусловно, выше, чем в жилой недвижимости. Но именно поэтому стоимость апартаментов дешевле квартир аналогичных сегментов на 5-10 процентов», — пытается защитить лофт-формат Виктор Садыгов.
Что касается «прописки» — общеизвестно, что зарегистрироваться на постоянной основе в лофте нельзя (за редким исключением, когда лофт-комплекс имеет статус жилого здания). Правда, некоторые эксперты считают, что это — вообще не проблема. «Как показывает наш опыт, проблема отсутствия регистрации в апартаментах носит надуманный характер, — рассказывает Сергей Свиридов, старший партнер, вице-президент компании Sminex. — Регистрация важна не для покупателей апартаментов, а для людей, которые львиную долю своих доходов тратят на питание и покупку апартаментов не рассматривают в принципе».
Тем не менее, среди ценителей лофт-формата, по словам управляющего партнера агентства недвижимости Point Estate Ирины Калининой, преобладают москвичи или жители Московской области. «Это, в первую очередь, связано с невозможностью оформить постоянную регистрацию в лофтах», — поясняет она.
Плюсов приобретения лофт-недвижимости тоже масса, но практически все они носят полулирический характер. «Для тех, кого привлекает окружение дома, покупка лофта может оказаться единственной возможностью пожить в историческом центре города, где разрешения на строительство уже не дают», — отмечает Софья Лебедева.
Александр Самодуров, руководитель NAI Becar Apartments, в число потребительских преимуществ лофтов включает высокие потолки, большие окна, кирпичные стены, историческую архитектуру лофт-комплексов.
Еще один «бонус» для покупателей лофтов — возможность выделиться на фоне обычных «квартирантов» за счет необычной организации пространства: в настоящем лофте часто делают антресоль, так как высота потолков промышленных зданий может составлять и четыре, и даже 10 метров. В лофт-мансардах, как правило, разрешено размещать камины — не электрические или био-, а классические, с дымоходом.
В общем, лофт — это оригинально, но практических плюсов у этого формата недвижимости немного. «Низкая стоимость отделки, возможность перепрофилирования в зависимости от экономической ситуации в офис, — перечисляет Александр Самодуров. — Кроме того, с лофтами, как и любыми проектами редевелопмента, значительно ниже риск недостроя».
Большинство потребителей лофтов, впрочем, — люди творческих профессий: музыканты, дизайнеры, художники, архитекторы и прочие. Сроки строительства их если и волнуют, то не слишком сильно, не больше, чем мотивы ирландского кружева или последствия влияния фовизма и кубизма на технику Модильяни.
«Данный формат, действительно, подходит не всем. Как правило, наибольший интерес к подобным проектам предъявляют творческие натуры, чаще молодые люди, а также инвесторы, для которых интересен небольшой бюджет», — говорит Инна Игнаткина, директор отделения компании «МИЦ-Недвижимость» на Пресне.
А управляющий партнер агентства недвижимости Tweed Ирина Могилатова выделяет категорию покупателей, которой однозначно стоит держаться подальше от лофтов: «Для семейного проживания лофт точно не подходит, ведь он предполагает открытое пространство, где нет нужного количества приватных зон. По этой причине в таких апартаментах могут проживать не более двух человек, а лучше — один. Это жилье больше подходит для холостяков».
Восточный стиль в интерьере: характерные черты
Необыкновенное и яркое оформление понравится поклонникам восточного стиля и тем, кому надоели скучные и однотонные интерьеры. Просторное и светлое помещение хочется наполнить красивой мебелью, элементами декора ручной работы, яркими деталями.
Восточный стиль в интерьере жилого помещенияИсточник dekormyhome.ru
Обилие ярких оттенков, рисунков, узоров, фактур, материалов наполняет интерьер гармонией и ощущением домашнего тепла. Такие комнаты ассоциируются с большой и дружной семьёй, все члены которой любят проводить время вместе. Атмосфера располагает к живому и позитивному общению, веселью, расслаблению, полету фантазии, что понравится творческим натурам.
Для всех восточных направлений можно выделить общие признаки:
При выборе отделочных материалов и аксессуаров не стоит ограничивать фантазию и стремление создать богатый интерьер. Для этого подойдут дорогие материалы, красивые ковры, позолоченные светильники. В случае ограниченных материальных возможностей, можно подобрать недорогие аналоги: пластиковые панели, однотонные обои, венецианская штукатурка, плитка, бамбуковые обои.
Для интерьера в восточном стиле подходят натуральные материалы. Особенно ценятся дорогие и редкие виды материалов.
Потолочную поверхность красят в светлый оттенок. Темный потолок вместе с ярким оформлением стен уменьшит имеющееся пространство. Для китайского направления характерно использование деревянных балок, в арабском интерьере создают многоуровневые конструкции плавных форм, украшенные росписью.
Ткань важна для декорирования восточного интерьера
Тканевые перегородки, подушки, одеяла, ковры, занавески, — всё это наполняет помещение уютом.
Мебель отличается простотой и пропорциональностью, основное внимание уделяют декоративным элементам и текстилю.
Просторные помещения разделяют на зоны с помощью ширм, занавесок и перегородок.
Восточный стиль в интерьереИсточник choco.uz
В результате непростой работы должен получиться лаконичный и функциональный интерьер, наполненный роскошью.
Создание комфортной восточной атмосферы
Создать необходимую атмосферу расслабленного отдыха помогут такие интерьерные элементы:
- низкие пуфы и диваны;
- помосты с декоративными подушками;
- мягкие кровати;
- кушетки.
Для Вас спецпредложение на мягкую мебель и кровати от OneAndHome!
Красная обивка дивана с орнаментом подойдет для восточного интерьера
Табуреты и столы с кованым основанием дополнены элементами из темного дерева. Для мебели из массива дерева применяется богатая резьба и декор в виде художественной ковки. При этом резные узоры чаще всего имеют сквозные отверстия. Такой прием делает массивную мебель и сундуки легче с визуальной точки зрения.
Деревянные изголовья в виде купола в марокканской спальне
Популярны в таких интерьерах ширмы с оригинальными узорами. Они придают помещениям особый шарм, очарование и загадку.
Для создания восточной атмосферы в спальне можно использовать балдахин
Дата обновления 24 июня 2021
Частный девелопер, который занимался этим проектом, на рынке малоизвестен. Однако, коль скоро апарт-отель уже введен в эксплуатацию, вопрос сроков окончания реконструкции не стоит
Покупателям есть смысл обратить внимание только на два момента. Во-первых, нет ли обременений на покупаемые ими апартаменты – не в залоге ли они у какого-нибудь банка, например
Иначе процесс снятии обременения может затянуться и зарегистрировать помещение в собственность быстро не удастся. Во-вторых, необходимо уточнить, какого рода помещение, согласно документам, вы покупаете. Дело в том, что «Лофт на Подъемной, 14» состоит из двух зданий, которые ранее относились к Московскому заводу автоматических линий и специальных станков. Четырехэтажное строение 44 — это бывшее общежитие. Ну а десятиэтажное строение 37 – бывший административный корпус. Соответственно, надо выяснить, каков статус апартаментов в том и другом доме. Если они, например, проходят как офисные помещения, то это значит, что предстоит платить высокий налог на недвижимость. Если же как гостиничные номера, то налог будет ниже. В открытом доступе на официальном сайте подобных документов нет, поэтому стоит уточнять в офисе, а если что непонятно, советоваться с юристом.
Фотогалерея на официальном сайте демонстрирует, что с фасада реконструированный объект смотрится весьма привлекательно. Плюс ремонт в местах общего пользования внутри здания и в апартаментах выполнен на приличном уровне. Во всяком случае для бюджетного проекта, каковым «Лофт на Подъемной, 14» и является.
Как уже было сказано выше, апарт-отель стоит на бывшей заводской земле. Предприятие давно не действует, остальные площади его сдаются в аренду, вредного воздействия на окружающую среду нет. В то же время надо учитывать, что в ЮВАО достаточно много предприятий разного профиля, в том числе и действующих. Некоторых из них находятся на сравнительно небольшом удалении к востоку и югу от апарт-отеля. Так что в целом экологическая обстановка в округе не лучшая, москвичам об этом рассказывать не надо. Но все-таки промзона «Серп и Молот» на территории которой находится апарт-отель и соседние с ней промзоны (Карачарово и др.) постепенно идут под реновацию, т.к. находятся сравнительно недалеко от центральной части города, сразу за ТТК. Так что в перспективе все окрестные территории будут жилыми и комфорт проживания в данном районе повысится. Пока же отметим, что после посещения места, где находится апарт-отель, впечатление остается в целом благоприятное. Подъемная улица, достаточно тихая и зеленая. Из окон МФК открываются виды на Покровское кладбище и ансамбль старообрядческих церквей – все вместе это смотрится как сплошная зеленая зона. Для прогулок не самое подходящее место, но вид из окон красивый. Апарт-отель стоит несколько на отшибе от жилых кварталов, но идти недалеко, так что несколько магазинов и ряд соцобъектов находятся в пределах досягаемости. Метро далековато, это минус, но опять же дойти пешком можно, плюс примерно на таком же удалении платформа МЦД-2. Для автовладельцев местоположение не лучшее. С одной стороны близко развязка ТТК, неподалеку выезд на СВХ, да и до МКАД можно доехать быстро. Но приходится держать в уме фактор пробок. А они на двух главных здешних трассах (шоссе Энтузиастов и Нижегородской улице) возникают регулярно. Причем не только в часы пик, но и в течение дня. В целом для автовладельцев данный комплекс апартаментов не очень удобен. Паркинга нет, места для парковки рядом недостаточно. Правда целевая группа проекта такова, что автомобили будут далеко не у всех проживающих.
Апарт-отель заточен четко под молодежь. Здесь нет ничего, кроме студий. В строении 37 по 20 и более апартов на этаже при трех лифтах. В строении 44 доходит до 26 студий на этаже, лифтов нет, поскольку дом четырехэтажный. В общем-то это чисто общежитский формат, подходящий для молодежи в качестве жилья первого выбора, но никак не для людей семейных. Проект может быть интересен также инвесторам, берущим студии для сдачи в аренду. Правда надо учитывать, что метро не в шаговой доступности, а это снижает интерес со стороны арендаторов.
Студии в апарт-отеле неравноценные. Есть достаточно широкие и более функциональное, но немало узких и вытянутых, которые куда менее удобны для организации пространства. Особенность строения 44 – высокие потолки (3,6 м), что позволяет организовать полноценное спальное место на антресолях и расширить жилую площадь апартаментов.
Выбор цветовой палитры
Восточный стиль ассоциируется с сюжетами арабских сказок. В таком помещении никогда не будет скучно. Для создания гармоничного и стильного интерьера рекомендуется использовать оттенки природной цветовой гаммы, их насыщенность может быть различная.
Светлый интерьер в восточном стилеИсточник dekormyhome.ru
В одном помещении можно использовать несколько ярких цветов, но перебарщивать тоже не стоит, в противном случае есть риск сделать интерьер размазанным пятном.
Выбор цвета для интерьераИсточник horosho-doma.ru
Роскошно выглядит светлый интерьер с деревянной мебелью для украшения можно использовать золотые детали, аксессуары ручной работы.
Выбор цветовой гаммы зависит от направления восточного стиля. В индийском интерьере используются более яркие оттенки, блестящие аксессуары. Арабское направление напоминает пустыню с её золотыми песками и голубым небом.
Восточный стиль для современного интерьераИсточник gallereya.ru
Цвет оформления может быть практически любой, главное, определить, какую атмосферу необходимо создать в жилом помещении. Если в гостиной часто собираются шумные компании, можно использовать бежево-оранжевую цветовую гамму, если же восточный стиль используется для интерьера детской комнаты, кроме различных контрастных оттенков необходимо дополнить комнату мягкими подушками сундуками и балдахинами.
Яркое оформление комнаты для ребенкаИсточник freelancehack.ru
Также необходимо учитывать с какой стороны расположено помещение северной или южной. При достаточном естественном освещении уместно использовать холодные оттенки, при хорошем освещении они выглядят более яркими. Если комната расположена на северной стороне и естественного света не хватает, помещение можно оформить в теплых тонах, которые помогут создать атмосферу домашнего тепла и уюта.
Оформление гостиной в восточном стилеИсточник artm.pro
В качестве основных оттенков можно использовать белый, песочный, коричневый, терракотовый.
Интерьер спальной комнаты в восточном цветеИсточник mykaleidoscope.ru
Для ярких акцентов подойдет красный, зеленый, малиновый, желтый. Рекомендуется выбирать до четырех оттенков.
Восточный интерьер для оформления кабинетаИсточник happymodern.ru
В японском интерьере нужно использовать два природных оттенка (белый и коричневый, песочный и черный, белый и зеленый). Японцы любят спокойную атмосферу, множество ярких оттенков нельзя использовать для этого направления.
Интерьер гостиной комнатыИсточник rtsten.ru
