Что лучше: коттедж с мансардой или с полноценным вторым этажом?

Отличительные черты мансарды от второго этажа

Стандартную конструкцию второго этажа определяют стены, расположенные вертикально, и параллельность между собой поверхностей потолка и пола. У мансарды нет прямых фасадов. При сравнении простых этажей с чердачными можно выделить следующие отличия:

Строение крыши определяет высоту мансардных комнат, которая в каждой точке различна;
Стандартный второй этаж имеет ту же квадратуру, что и его предшественник. Подкровельные помещения отличаются меньшим пространством;
Двухэтажный дом несет большую нагрузку на почву, соответственно это учитывается при проектировании фундамента;
Расположенные вертикально стены у второго этажа должны быть выше чем полтора метра, у находящегося под крышей – ниже;
Мансарда превосходит по освещенности любые другие этажи, это достигается благодаря наклонному расположению оконных проемов;
Уклон стен также уменьшает количество воздуха в помещении, из-за уменьшенной его общей квадратуры;
Дома с разными вариациями вторых этажей отличаются по внешнему виду. Этаж под крышей придает дому оригинальный вид.

Что такое мансарда в доме – определение

Чердак является помещением, которое в силу своей конструкции и характеристик, может быть пригодным и непригодным для обитания человека. Характерной его особенностью являются наклонный потолок и окна на крыше.

Жилая мансарда является частью дома, которая расположена между крышей и верхним перекрытием, при условии, что помещение пригодно для обитания человека. Та же часть дома определяется как нежилая, когда помещения, расположенные в ней, не могут быть адаптированы для жилых целей. В непригодной для жизни мансарде обычно остается вентиляционное пространство или обустраивается чердак. Следует отметить, что пространство, приспособленное для проживания – это не только внутренние жилые помещения (спальни, гостиные и т.д.), а также вспомогательные помещения (например, для гигиены и санитарии, а также для хранения одежды и продуктов питания), подсобные и технические помещения.

Конструкция крыши играет решающую роль. Опорная конструкция должна выдерживать вес всех конструкций и элементов, которые должны находиться на чердаке. Крыша и стены должны иметь изоляцию, вентиляцию и отопление, чтобы помещение было пригодным для постоянного нахождения в нем людей.

Особенности размещения и планировки домов 12 на 12 м

Такие здания рискованно размещать на маленьких приусадебных участках. С одной стороны соседи «будут заглядывать в окна», с другой у вас не останется свободной земли

Это стоит принять во внимание. Даже если вы не являетесь любителем интенсивного или другого земледелия, но цветы, декоративные кустарники, или плодовые деревья хотят иметь многие

Ведь без них дом превращается в квартиру большой площади.

Дом 12 на 12 м

В таких домах несложно в мансардном этаже сделать три или четыре полноценные комнаты. Но в этом случае нужно позаботиться об освещении. В спальнях достаточно небольших окон. В домашнем кинотеатре можно без них, но детская, кабинет, комната отдыха, зимний сад нуждаются в больших окнах.

Совет Перегородки верхних комнат должны быть полноценными. Не соглашайтесь на предложение прорабов строительных бригад удешевить строительство и сделать гипсокартонные перегородки. Такой прием не обеспечивает достаточную звукоизоляцию.

Советы для создания интерьера мансардной квартиры

При создании интерьера мансарды необходимо использовать принцип минимализма. Интерьерные решения должны сводиться к тому, чтобы сделать мансарду единой, являющейся продолжением основной части дома. Никакой громоздкой и высокой мебели.

Зрительно увеличить высоту помещения поможет оформление стен и потолков в одном материале и цвете. Используйте для окрашивания стен и потолка приглушенные тона светлой гаммы, это позволит низким стенам и скату крыши не”давить” на человека. Для усиления эффекта можно увеличить окна.

Полы на мансарде тоже лучше выбирать не самых темных оттенков, это может быть легкий паркет или ламинат с лаконичным рисунком.

Мебель следует подбирать легкую, низкую, современную, без лишней стилизации. Обивка мебели тоже желательны светлых пастельных тонов.

В светлом пространстве мансарды хорошо будут смотреться графичные линии. Не рекомендуется окрашивать потолочные балки в контрастные цвета, пусть остаются серыми. Если не хватает ярких акцентов, контрастных цветов могут быть ножки мебели, рисунки на коврах, геометрические принты на подушках, обивке мебели.

Мансарда идеально подходит для воплощения стиля лофт. Балки, расколы, стропила позволяют разгуляться фантазии для дизайна мансардной квартиры

Важные детали

Рассмотрим детали, на которые стоит обратить внимание

Что важно учесть еще на этапе строительства, а что лучше не ипользовать? Далее более подробно

Отопление

Чтобы избежать теплопотерь еще на этапе строительства укладывается качественный изоляционный материал, прокладываются коммуникации, устанавливаются отопительные приборы. Но для этих помещений есть свои особенности.

Если комнаты используют нерегулярно, установите на батареях регуляторы температуры. Применяйте газовые, электрические конвектора, которые имеют термодатчики, которые автоматически регулируют температуру. Это поможет экономить теплоноситель, электричество или газ.

Батарея — как вариант для отопления

Для небольших помещений с крутым скатом крыши оптимальными будут теплые полы: водяные или электрические. В этом случае отопительные приборы не портят интерьер и проще расставить мебель.

Виды мансард

Существует несколько типов классификации, зависящие от конструкции крыши. Изначально, в далеком 17 веке форма кровли дома с мансардным этажом была только одна – ломаная, что это такое? Верхняя часть – покатая (15 – 30°), нижняя – крутая (60 – 70°). Такой вариант крыши позволяет сделать полезную площадь чердачного помещения максимально большой (в сравнении с иными видами);

Затем архитекторы сумели приспособить под мансарды чердачные помещения зданий с иными особенностями конфигураций крыш одноэтажных домов и строений большей этажности. Основные типы кровли:

жесткая двухскатная со скатами по противоположным сторонам. Это наиболее популярная конструкция. Специалисты рекомендуют: чтобы комната под крышей была достаточно просторной, необходимо, чтобы угол между скатами был не меньше 20 °. Оптимальный диапазон – от 20 до 40 °. Увеличение значения этого показателя приведет к тому, что пространство между наклонной стеной и полом будет настолько маленьким, что его невозможно будет использовать;

односкатная – наклонный потолок образует с полом острый угол. Оконные и балконные проемы располагаются на торцевых стенах или на крыше:

вальмовая – с четырьмя скатами. Если форма дома не идентична квадрату, то скаты попарно имеют разную площадь;

Мансарды также классифицируются по высоте прямых стен:

полумансарда – высота около 80 см;
классическая – от 80 до 150 см;
полноценный этаж – выше 150 см.

Какие есть недостатки у двухэтажных домов?

Кроме очевидных плюсов, дома в два этажа имеют и свои недостатки, которые необходимо учитывать перед началом строительных работ. К ним прежде всего относятся большие затраты на обустройство лестничных проемов, ведущих на второй этаж. Сама лестница может «съесть» до 10% от общей площади строения.

Сделать маленький лестничный проем — не лучшее решение. Компактные винтовые и поворотные конструкции лестниц недопустимо использовать в доме, в котором есть маленькие дети или пожилые люди. Да и стоят такие лестничные конструкции довольно дорого, независимо от своей конфигурации.

В 2-х этажном строении потребуются большие затраты на обустройство вентиляционной системы и канализации. На втором этаже обычно располагаются спальни и вторые санузлы для большего комфорта проживания. На первом этаже отводится зона для гостиной, кухни, дополнительного санузла и игровой для детей. Все это требует дополнительных расходов и, в конечном итоге, увеличивает общую смету строительных работ.

Варианты остекления

Если использовать нестандартные и не привычные для всех оконные проемы, то ваш фасад дома станет намного интереснее и красивее. В том случае, если ваш основной этаж имеет достаточное число отдельных окон, которые имеют квадратную или прямоугольную форму, способов по остеклению мансарды становится намного больше. В качестве верхней части можно использовать окна круглой формы или полукруглой.

Мансарда с балконом

Наиболее удачным дизайнерским решением является оснащение мансардного этажа балконом. Он отлично вписывается в общий вид, является украшением для фасада дома, а также, с практической точки зрения, не бесполезен. Прежде всего, данная площадка увеличивает площадь помещения, а также позволяет быть на свежем воздухе в любое время суток, в то же время, находясь в непосредственной близости от самого помещения.

Игра цветов

Создание оригинального дизайна жилища во многом зависит от того, какие цвета вы используете при оформлении вашего фасада. Взять тот же цоколь дома, его можно сделать под кирпич, что же касается основного этажа, и мансарды, то отличным решением будет, применение противоположных друг другу цветовых гам. Прежде всего, это касается углов дома, а так же различные выступы и элементы фасада. Такое оформление позволит вашему дому выглядеть аккуратно, а самое главное стильно.

Крыша квартиры-мансарды

Не секрет, что в летнюю жару она накаляется, а в дождь служит источником неприятных звуков. Необходимо узнать, решили ли предыдущие хозяева эти проблемы. Установлен ли кондиционер и звукоизоляция, и насколько они качественны. Если человек покупает мансарду с «нуля», скорее всего, такие вопросы придётся решать ему самому. Прежде чем купить квартиру в мансарде, стоит обойти несколько фирм, которые занимаются таким видом работам. Может быть, если стоимость работ по установке звукоизоляции и кондиционера сложить со стоимостью квартиры в мансарде, разница с «нормальным» жильём будет не такая и существенная.

Одноэтажный или двухэтажный дом: плюсы и минусы

Большинство людей не задумываясь ответят на такой вопрос, но они будут полагаться лишь на субъективные ощущения. По этой причине ответ может быть самым разным, потому что эстетические предпочтения и вкусы у всех разные. Но если попросить человека аргументировать свою точку зрения, то сторонники тех и иных вариантов приведут убедительные доводы. Предлагаем рассмотреть все преимущества и недостатки для всех видов постройки.

Плюсы и минусы одноэтажного дома

Достоинства:

Возможность создавать планировку с минимальной потерей нужной площади. На фото представлен пример планировку с минимальной площадью, которая нигде не применяется. В таких домах совсем нет лестниц, которые при идеальном наклоне и ширине занимают много места, а еще к которым стоит обеспечивать идеальный подход.
Комфорт проживания – нет никаких переходов с одного этажа на второй, размещение всех комнат, в том числе и «удобств» на одном и том же уровне – огромное преимущество, а тем более для пожилых, маломобильных людей и деток.
Уменьшаются трудовые затраты при строительном процессе и домовом обслуживании – тут речь идет не о том, какой дом будет выгоднее выстраивать (двухэтажный или одноэтажный), а про том, какой проще поставить, утеплить, облицовывать и в будущем производить ремонт. Более ценным тут будет именно у одноэтажных домов, которые не требуют для возведения устройства лесов, подъема тяжелых строительных материалов на огромную высоту и обеспечения безопасности при рабочем процессе на высоте. В одноэтажном доме можно обходиться обычными «козлами» или приставными лестницами. А вот фасадные работы на высоте представляют собой повышенную сложность и цену работ, а также травмоопасность.

Плюсы и минусы двухэтажного дома (по отзывам)

Главным преимуществом наличия дополнительного этажа будет возможность четкого домового разделения на зоны – хозяйственно-бытовую, гостевую и для отдыха. Все спальни будут размещены на втором этаже, а снизу размещают помещения для того, чтобы готовить пищу и принимать гостей. Тут же при отсутствии подвала следует разместить котельную, прачечную и остальные «подсобки» для хозяйства. При этом размещении гораздо проще обеспечивать приятный отдых всем членам семьи, предоставляя бодрствующим людям всю площадь первого этажа. На фото представлена планировка второго этажа дома. следует отметить тот факт, что при выборе идеального дома, одного или двухэтажного, на последнем варианте обычно останавливаются здоровые, молодые и энергичные люди. Но жизненные ситуации часто заставляют пожалеть о выборе, и это может быть рождение детей переезд пожилых родственников, проблемы со здоровьем, которые вызывают частичную потерю к способности свободного передвижения.

В таком случае межэтажные лестницы могут быть непреодолимым препятствием или же объектом с повышенной степенью травматической опасности. Это совсем не означает, что следует отказаться от идеи двухэтажного коттеджа, но в идеале следует предусмотреть наличие дополнительной спальной комнаты на первом этаже и санитарного узла на втором. К несчастью, это не всегда реально, что и будет главным минусом двухэтажного дома, а тем более относительно небольших, а точнее, ограниченность в вариантах внутренней планировки, которая будет создана при наличии лестницы. Нужное под нее пространство съест много полезной площади, которую могла бы занимать спальня/кабинет. К примеру, на плане, представленном выше, она будет примерно 20 квадратных метров.

Виды мансард

Мансарды также классифицируются по высоте прямых стен:

полумансарда – высота около 80 см;
классическая – от 80 до 150 см;
полноценный этаж – выше 150 см.

Преимущества домов с мансардой и гаражом под одной крышей

К элементарным удобствам на дачном участке, кроме дома, с необходимыми инженерными коммуникациями и места для огорода или сада, сегодня добавляется гараж, в котором можно оставить своего железного коня на время отдыха. Полноценный дачный дом с мансардой, фото ниже, имеет все необходимое для комфортного отдыха.

Зачастую гараж – это обязательный атрибут загородного дома Источник barilgachin.mn

Тем более он необходим, если семья живет за городом постоянно или большую часть времени – маршрутные автобусы ездят не так часто и быстро, а машина позволяет сохранить мобильность.

Если площадь земельного участка недостаточна для строительства большого дома здания с отдельным гаражом, то для решения этой проблемы стоит рассмотреть простые проекты мансардных домов с гаражом. Дом этого типа предполагает размещение на первом этаже гаража и хозяйственных помещений, а на втором – жилых комнат. Такой выбор имеет много преимуществ:

оптимальное размещение на участке с небольшой площадью;
размещение места под автомобиль внутри дома уменьшает расходы на строительство до 30%;
дверь из гаража внутри помещения повышает комфорт и безопасность;
гараж, находящийся внутри дома, экономит расходы на отопление.

Освободившееся место можно использовать с большей пользой – устроить детскую площадку, место для отдыха, теплицу, зимний сад, просто клумбу или беседку.

Плюсы и минусы

Как и другие квартиры, двухуровневое жилое пространство имеет свои преимущества и недостатки.

Плюсы	Минусы
По уровню комфортности и удобству, двухуровневые квартиры приравниваются к частным домам.	Коммунальное обслуживание двухэтажного жилья обходится дорого.
При оформлении такого помещения возможно воплотить большое количество дизайнерских задумок.	Лестница может располагаться не в самом удобном месте, что способствует усложнению эксплуатации.
Удвоенная площадь предполагает выделение различных функциональных зон.	Постоянная перепланировка и ремонт, способна привести помещение в аварийное состояние.

Материалы

Сейчас в малоэтажном строительстве, особенно в домах для постоянного проживания, используют не только традиционные дерево или кирпич. Предпочтение отдается современным материалам, которые часто легче и дешевле, долговечны, обладают хорошими теплоизолирующими свойствами.

Благодаря новым материалам можно уменьшить расходы и время на строительство, например, реализовать готовый типовой проект дома на два этажа с мансардой, такие возможности предлагают многие строительные компании. Можно построить дом из:

пенобетона или газобетона,
поризованной керамики (теплой керамики),
каркасно-щитовых панелей.

На видео рассказывается о строительстве дома из теплой керамики.

Для возведения мансарды важно использовать легкие материалы, чтобы не возрастала нагрузка на фундамент. Поэтому для нее используют пористые блоки, а внутренние перегородки также делают небольшого веса, например, из гипсокартона

Какие дома дешевле – сравнение по всем фронтам

Основание (фундамент)

Какой дом строить, одно или двухэтажный (плюсы и минусы)? Поговорим для начала об основании, потому что его возведение является самым затратным. Фундамент для одноэтажного строения будет дороже, так как его протяженность больше (10+15)*2=50 погонных метров. Это без учета внутренних перемычек, а у двухэтажного параметр составляет (7.5+10)*2=35 погонных метров. Но разновидность основания, а также мощность зависят от стеновых материалов и нагрузки, которые они создадут.

Если под легкую постройку каркасного типа можно закладывать основание на винтовых сваях, то разница в стоимости будет малой – лишь за счет дополнительного числа свай.
Массивные дома из кирпичей требуется возводить на бетонном ленточном основании, и чем больше этажей, тем больше на него придется нагрузка, и тем больше должна быть глубина/ширина закладывания.

В любом случае основание дома в один этаж обойдется дороже, но насколько, подсчитаем лишь на конкретном примере, а иногда разница незначительная.

Стены

Вначале следует подсчитать площадь стен наружного типа при высоте этажа в 3 метра:

Одноэтажный: 50*3=150 квадратных метра.
Двухэтажный: 35*6=210 квадратных метров.

Получается, что во втором случае расходы на стены будут значительно больше, и не просто на них. Решая, какой лучше построить частный дом, в один или два этажа, нельзя забывать про стеновое утепление, наружную и внутреннюю облицовку. По каждому из пунктов двухэтажный дом будет куда дороже. Если вернуться к материалам стен, следует отметить, что дома из древесины част и вовсе не утепляют, не облицовывают, и потому разница получится минимальной. А вот здание из блоков бетона, силикатных кирпичей и остальных материалов нуждаются в тепловой изоляции и отделке фасадов. С учетом небольшой цены утеплителей, панелей фасада, а еще удорожания работ, производимых на огромной высоте, получится ощутимая прибавка к затратам на дом в два этажа.

Перекрытия и полы

Площадь данных конструкций больше у одноэтажного дома. При применении одинаковых материалов результат будет очевидным – в одноэтажном доме устройство перекрытий, напольная отделка и облицовка потолка будет все дороже, но при наличии дополнительного уровня требуется усиление конструкции межэтажных перекрытий и их шумовая изоляция высокого качества. А это дополнительные траты, которые способны нивелировать разницу или даже сделать из минуса плюс. Балочный шаг межэтажного перекрытия должен быть чаще, а они должны быть мощнее, нежели у перекрытия нежилых чердаков.

Крыша

Мансарда всегда дороже в плане строительных материалов и изготовления.

Лестница

Минусом двухэтажного дома будет наличие лестницы, и в этом дом сильно проигрывает, потому что в одноэтажном она не нужна. А вот насколько, все будет зависеть от цены конструкции, которая варьирует от нескольких десятков до сотен тысяч рублей.

Коммуникации

Если сравнивать коммуникационную протяженность – канализационных и водопроводных труб, кабелей электричества, а также труб для отопительной разводки – то она больше даже в двухэтажном доме. Мало того, наличие второго санитарного узла, без которого можно обходиться при размещении комнат на едином уровне, так как это дополнительные траты на сантехнику. Конечный расчет может дать неожиданный результат. Сказать сразу, какой из домов лучше, дешевле, нельзя – стоит учитывать все свойства, особенности конструкции и нюансы.

Недостатки дома с мансардой

Говоря о преимуществах, надо упомянуть и о недостатках, иначе информация будет необъективной и однобокой. Первое, о чем следует предупредить — это необходимость качественного утепления, даже в том случае, если мансарду не планируется использовать зимой, иначе летом в ней будет слишком жарко для комфортного проживания. Сложности могут наблюдаться и в процессе монтажа инженерных систем – дело это сложное и без подъема наверх.

Кроме этого внимания заслуживают такие недостатки:

1. Необходимость в настиле пола. В принципе это не такая уж и острая необходимость, однако если вы строите полноценный второй этаж, то без этого будет как-то трудно обойтись. Одним словом, настил пола для мансардного этажа, который будет использоваться в качестве жилого помещения, просто необходим. Хотя даже такое решение все равно вам обойдется дешевле, нежели строить полноценный второй этаж и настил пола там тоже необходим.

2. Отопление и теплоизоляция. Мансардный этаж расположен под самой кровлей, поэтому все негативные атмосферные явления первым делом негативно отображаются на ней

В связи с этим, возводя дом с мансардой и верандой особое внимание необходимо уделить сплит-системам, изоляции и вентиляции

3. Подвод инженерных систем. Без перебойной подачи воды на жилую мансарду, а также ее обогрева будет довольно сложно обойтись. В связи с этим, вам потребуется грамотно составленный проект инженерных систем. Всем хорошо известно, что для водопровода, да и в целом всех инженерных сетей, чем выше, тем хуже. Именно по этой причине нужно все хорошо взвесить и продумать.

4. Оформление интерьера. Бесспорно, нестандартные формы мансарды позволяют создать весьма оригинальный интерьер. Однако эти же формы не дают возможности установить всю необходимую мебель в загородный дом с мансардой. Речь идет о шкафах либо любой другой мебели, которую необходимо поставить под стенку. К тому же, на мансардном этаже невозможно ничего повесить.

Одним словом, трудности все же существуют. Однако, если вы хотите избавить себя хлопот, связанных не только со строительством дома с мансардой и с эркером, но и его оформлением, то дизайн проектирование коттеджей с мансардным этажом стоит доверить профессионалам. В таком случае все будет продуманно до мелочей. А ведь всем хорошо известно, что уют и комфортность проживания напрямую зависят именно от этих самых мелочей.

Очевидно, что устройство мансарды всегда идет в плюс жилому дому, и несмотря на некоторые недостатки является шагом рациональным и перспективным.

Помогла ли вам статья?

ДаНе очень

Преимущества и недостатки

Считается, что стоимость 1 кв. м полезной площади мансардного этажа намного меньше, чем цена обустройства полноценного второго этажа. Экономия объясняется тем фактом, что функцию стен мансарды в каркасном исполнении выполняют стропила крыши, а кровля играет роль наружной обшивки.

Также за счет скошенных стен уменьшается площадь перекрытия и крыши над помещением. Мансардные этажи имеют ряд преимуществ:

Обустроенный мансардный этаж является отличным местом для комфортного отдыха.
За счет скошенных стен значительно уменьшается площадь перекрытия кровли.
Использование в каркасе большого количества стропил позволяет сэкономить финансовые средства в процессе строительства дома.
Каркас и устройство наружной обшивки не потребуют особых денежных затрат.
При помощи аттиковой стены можно поднять угол наклона крыши.

В мансарде имеются вертикальные окна под наклоном, которые придают загородному дому изысканность и привлекательность. Окна должны соответствовать определенному размеру, равному 1/8 части пола. Недостатки мансардного этажа загородного дома:

В связи с отсутствием нормального воздухообмена, в помещении необходимо установить вентиляцию с принудительной вытяжкой, что требует опыт работы в строительстве.
Устройство мансарды превращает крышу здания в бесчердачную конструкцию. За счет этого условия работы элементов крыши ухудшаются, из-за чего сокращается срок службы кровли.
Мансарда считается пригодной для жилья, если при ее обустройстве выполнены все требования, установленные нормативными актами.

Без разрешительных документов на строительство мансарду могут признать самовольной пристройкой.

Что такое мансарда

«Мансарда» в переводе с французского означает чердак. Потолок и стены этого помещения являются одновременно элементами крыши здания.

А так трактуют это понятие Своды правил строительства (СП) 54.13330.2011:

«Этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной, ломаной или криволинейной крыши».

СНиПы диктуют важное условие для обустройства на чердачном пространстве жилья: высота потолка не меньше 2,5 метра должна быть не менее, чем на половине площади комнаты. Основные сведения:

Основные сведения:

чердачное помещение может быть жилым или приспособленным под хозяйственные нужды. Чаще всего его используют для спальни, кабинета или детской комнаты;
технология его обустройства и отделки обуславливается назначением. При этом в обязательном порядке выполняется утепление крыши для улучшения теплоизоляции;
может занимать либо всю площадь верхнего этажа, либо только часть этого пространства. Иногда конструкция выходит за пределы основных несущих стен дома. В этом случае ее монтируют на дополнительные опоры (колонны, стенки и т. д.);
несущие конструкции выполняют из различных материалов: дерева, железобетона, металла.

Немного истории

: название внутреннего пространства под крышей дома было названо по имени знаменитого французского архитектора 19 века Мансара, который первый предложил наделить его функциональным значением.

Что это такое

Мансарда – это отличная возможность увеличить жилплощадь дома. Это понятие четко разъясняет определение по СНиП 2.08.01-89. На этот документ опираются в БТИ в процессе регистрации или перерегистрации жилого сооружения.

В нормативном акте описаны требования, которым должно соответствовать помещение, чтобы являться пригодным для постоянного проживания.

Мансард – это дополнительное жилое помещение, которое находится в пространстве под крышей частного дома. По конструкции мансардные этажи могут ограничиваться скатами 4-скатной крыши или 2-мя скатами и фронтонами постройки.

Отличительной характеристикой данного помещения считается определенный наклон потолка и наличие больших вертикальных окон. При решении достроить в спроектированном доме второй жилой уровень владелец дома может столкнуться с некоторыми техническими сложностями, касающимися расчетной прочности фундамента.

Он может не выдержать при достройке полноценного второго яруса. В этом случае решение обычно принимается в пользу мансарды, при строительстве которой используются облегченные конструкционные материалы.

Трудности с подбором мебели

Специфическая геометрия потолка не позволяет использовать для меблировки большинство типовых шкафов. Если подбирать гардеробную систему в высоту стены, комната будет казаться еще ниже. Высокие шкафы будут упираться в наклонный потолочный свод и «красть» пространство по углам.

Если хочется использовать помещение по максимуму, придется делать гардеробную систему на заказ. Как правило, траты на комоды, шкафы-купе и шифоньеры в этом случае возрастают в 2-3 раза.

Достаточно часто мансарды используют под детские. Из-за нехватки высоты потолков многим приходится отказываться от идеи покупки двухъярусных кроватей и готовых детских уголков, совмещающих спальное место и зону для уроков.

Чердак в доме — полезная вещь!

Многих застройщиков к строительству мансарды подталкивают переживания по поводу пустующего и вроде бы пропадающего зря, бесполезного пространства не эксплуатируемого чердака.

Но чердачные крыши существуют уже тысячу лет и придуманы не зря. Чердак обеспечивает оптимальные температурно — влажностные условия для кровли, стропильной системы и перекрытия верхнего этажа, а также удобный контроль и простую замену их частей.

Устройство мансарды фактически превращает крышу в бесчердачную конструкцию. В конструкциях мансарды условия работы всех элементов крыши ухудшаются, что неизбежно сокращает срок их службы.

Придет время, изамена утеплителя и других деталей мансардной крыши будет ох, как сложна. Проще будет мансарду снести и построить заново.

О дефектах кровли мансарды можно узнать, только когда вода закапает с потолка. Заменить или просушить теплоизоляцию крыши будет крайне сложно. Так что, чердак в доме — полезная вещь!

Дом без чердака

Двухэтажный дом с плоской крышей, без чердака. Плоская совмещенная кровля дешевле скатной кровли чердачного типа в среднем на 30%; эксплуатационные расходы на такую кровлю также ниже в сравнении с другими решениями; снег с плоской крыши сдувает ветром. Если у Вас остались сомнения в полезности чердака, чтобы не переживать по этому поводу, проще и дешевле построить дом с обычным верхним этажом, но с бесчердачной крышей или крышей с низким чердаком?

Выглядеть такой дом будет по другому, но может быть настала пора поменять даму — моду?

Если разобраться, то многоскатная конструкция — это двукратный перерасход по древесине: балки перекрытия и стропильная система. В плоских крышах с минимальным уклоном стропильная система не нужна, так выходит экономнее.

Мансарда — жилье для бедных?

Мансарду придумали французы лет сто пятьдесят назад, когда стали переоборудовать чердаки старых домов в жилье для бедных. Задумайтесь, зачем в новых домах городить огород — переделывать чердачную изначально конструкцию крыши в бесчердачную мансардную, и воспроизводить жилье для бедных?

Мансарда опасна для здоровья !

Психологи утверждают, что перемещаясь по мансарде, из-за низких участков скошенных потолков, человек постоянно испытывает чувство опасности.

А длительное напряжение — вредно для здоровья.

Плюсы и минусы проживания

Вторая часть вопросов не касается вашего кошелька, но их значение ничуть не меньше размера финансовых вложений. Сэкономив на стройке, вы можете столкнуться с серьезными неудобствами проживания. Поэтому рассмотрим более подробно, какие преимущества и недостатки есть у сравниваемых зданий.

Планировка помещений, не разделенных по высоте на два уровня, удобнее для жильцов. При грамотно составленном плане одноэтажки отпадает необходимость в коридорах, забирающих немалую часть площади.

В двухуровневом доме главная планировочная проблема – лестница. Если сделать ее удобной (широкой и некрутой), то она займет не менее 15 м2. Желание сэкономить на размерах делает ее неудобной и травмоопасной для пожилых людей и детей. Частично потери полезной площади можно скомпенсировать, разместив под лестницей гардеробное помещение или кладовую.

Второй этаж – желанный уголок тишины и отдыха для семьи. Поэтому здесь, как правило, размещают спальни. Шум хозяйственных и жилых комнат первого этажа сюда практически не доходит.

Если здание будет строиться в живописной местности, то нужно принять во внимание фактор обзорности. Двухэтажный коттедж в этом плане вне конкуренции

Сделав наверху открытую террасу или лоджию, вы сможете каждый день наслаждаться окрестными пейзажами. На первом этаже можно любоваться только красивым участком и забором.

С архитектурной точки зрения высокий фасад выразительнее и перспективнее низкого. На нем есть достаточно места для внешнего декора (колонн, пилястр, карнизов, поясков). Кроме этого, сторонники и противники высоких построек сходятся в одном: внешний вид таких зданий солиднее и богаче, чем у низких.

Если говорить о стоимости обслуживания, то у одноэтажного дома больше плюсов. Любую работу, связанную с восстановлением или заменой отделки, водосточной системы здесь можно сделать с обычной лестницы. Для ремонтных работ на высоком здании нужны строительные леса, самостоятельная сборка или аренда которых «выльется в копеечку».

Решая, какой дом построить, не забудьте соотнести его площадь с размерами участка:

на 5-6 сотках оптимально размещается жилая постройка площадью 120 м2 (одно- или двухэтажная) для семьи из 4-х человек;
участки в 10-12 соток лучше всего подходят для коттеджей до 200 м2;
дом площадью 350 — 400 м2 требует не менее 15 соток свободной территории.

С точки зрения энергоэффективности двухэтажку можно было бы признать лучшим вариантом. Тепло из помещений первого уровня здесь не уходит на холодный чердак, а греет второй этаж. Однако, в двухэтажном доме больше площадь наружных стен и, соответственно, теплопотери через них больше чем в одноэтажном.

Отличительные черты мансарды от второго этажа

Последние новости

Что такое мансарда в доме – определение

Особенности размещения и планировки домов 12 на 12 м

Советы для создания интерьера мансардной квартиры

Важные детали

Отопление

Виды мансард

Какие есть недостатки у двухэтажных домов?

Варианты остекления

Мансарда с балконом

Игра цветов

Крыша квартиры-мансарды

Одноэтажный или двухэтажный дом: плюсы и минусы

Плюсы и минусы одноэтажного дома

Плюсы и минусы двухэтажного дома (по отзывам)

Виды мансард

Преимущества домов с мансардой и гаражом под одной крышей

Плюсы и минусы

Материалы

Какие дома дешевле – сравнение по всем фронтам

Недостатки дома с мансардой

Преимущества и недостатки

Что такое мансарда

Что это такое

Трудности с подбором мебели

Чердак в доме — полезная вещь!

Дом без чердака

Мансарда — жилье для бедных?

Мансарда опасна для здоровья !

Плюсы и минусы проживания