Япония хочет построить базы на марсе и луне. какими они будут?

Начало карьеры

Вернувшись в Японию, Тадао Андо сдал экзамен, получил лицензию архитектора и в 1969 году открыл свою студию. На тот момент ему было 28 лет, и никто не хотел нанимать архитектора-самоучку без опыта. Но Андо привык преодолевать трудности и продолжал идти к своим целям.

Поначалу, он разрабатывал маленькие деревянные дома, мебель и интерьеры. Его первым серьезным заказчиком стала молодая семья с ребенком, которая хотела перестроить свой старый дом. Но когда Андо закончил работу, у пары появились близняшки, поэтому маленький дом больше не подходил для семьи. На тот момент у фирмы Тадао Андо не было собственного офиса, так что он решил выкупить этот дом клиентов и использовать его для работы. В дальнейшем Андо ремонтировал его много раз, пока не снес здание и не построил нынешний офис.

Первый проект Тадао. Tomishima House, Осака, 1973

Первое время Андо работал над частными заказами. Его стиль подходил далеко не всем, но сейчас, глядя на его старые проекты, можно безошибочно узнать в них почерк архитектора. Клиенты ценили его видение пространства, и многие живут в спроектированных им домах десятилетиями. Андо рассказывает, что девушка, которая выросла в одном из его первых домов в Кобе, спустя 30 лет обратилась к нему с просьбой сделать точно такой же, только в Токио.

Любая идея, даже самая амбициозная, имеет право на жизнь

– То есть вы сомневаетесь в реальности этого проекта?

– Давать оценку реалистичности проекта, опираясь только на впечатления о ролике и слайдах презентации, считаю преждевременным. Сначала мы должны получить ответы на наши вопросы.

Но многие опытные крестьяне, учёные и эксперты подтвердят, что не одни семена определяют успех в растениеводстве. В гораздо большей степени хороший урожай зависит от погодных условий, комплекса агротехнических мероприятий, а также от опыта, мастерства и компетенций сельских тружеников.

Вам известно, что авторы видео пригласили к сотрудничеству ряд состоявшихся, опытных фермеров с именем, которым предложили апробировать те самые завезённые канадские семена?

В Северо-Казахстанской области поля, засеянные завезёнными канадскими семенами, показали результат в 15 ц/га, семена из Германии – 24 ц/га, а районированный российский сорт «Омская-36» – 23,5 ц/га.

Фермеры, участвовавшие в «пилоте», отмечают, что авторы проекта были обескуражены таким результатом. Поэтому, думаю, вместо того, чтобы рассказывать всем о фантастическом глобальном агрохолдинге с тысячами «эффективных ферм», ребятам надо было для начала организовать хотя бы одно своё небольшое фермерское хозяйство, распределить между собой обязанности агрономов, механизаторов, ветеринаров, доярок, зоотехников и начать выпускать хоть какую-то продукцию на отечественном рынке. Так сказать, опробовать силы, понять, как устроено сельское хозяйство, поучиться и далее масштабировать свою идею.

Или могли бы наладить сотрудничество с отечественными землепользователями на принципах сбытовой или производственной кооперации. Обычно так делается.

Экстерьер домов в японском стиле

Классическая крыша имеет большие свесы, чтобы максимально защитить строение от влияния осадков и талой воды.

Кровельные материалы – только натуральные. Тростник, солома, керамическая черепица или же дерево.

Статья: беседка в японском стиле

Характерная особенность японской крыши – загнутые кверху углы. Встречались строения с многоуровневой кровельной системой.

Такая крыша становилась украшением дома, особенно дополненная яркими элементами орнаментов. По рисункам можно было рассказать о владельцах этого жилища, их значимости в обществе.

По традициям стены одновременно служат и окнами. По этой причине их оклеивали рисовой бумагой, которая всегда пропускала много света.

Наружные стены, которые выходили в сторону улицы всегда были стационарными, а вот те, которые выходили во двор делались передвижными.

Фасад раньше отделывается деревом, глиной, бамбуком. Сегодня часто покрывают специальными панелями, которые лучше удерживают тепло или же используют декоративную штукатурку. В качестве основных опор каркаса применяется деревянный брус.

На фото пример каркасного домика из дерева, фундаментом которого служат сваи. Крыша выполнена в два яруса.

Строение специально возведено на возвышенности от грунта, чтобы минимизировать риск затопления при обильных осадках, обеспечить хороший воздухообмен пола.

Восточная философия важна для японцев, поэтому любой частный дом окружен небольшим садом, который позволяет побыть в тишине и насладиться красотой природы.

При чем сад – не просто набор деревьев. Здесь гармонично размещается мостик через пруд, необычные камни, глиняные статуэтки, старинные уличные фонари.

Отделяет дом от сада передвижная перегородка седзи. Летом дом напоминает больше беседку в саду, поскольку все перегородки раздвигаются.

На придомовой территории обеспеченных семей всегда располагается чайный домик. Здесь принято проводить чайные церемонии в окружении членов семьи или гостей.

По конструкции напоминает беседку из дерева. Может устанавливаться посреди сада или же ближе к пруду.

Фото: японский сад

В чайном домике низкий вход. Поэтому, чтобы войти нужно присесть на колени. Запрещено было входить в чайный домик с любым видом оружия. Даже самураям приходилось оставлять свой меч.

На фото современный вариант чайного домика на придомовой территории. Вокруг низкого столика разместили деревянные кресла и небольшой диван с подушками. Помещение открыто для обзора окружающей среды.

Это пример чайного домика для медитации, расположенного в саду. Для создания расслабляющей атмосферы внутри помещения зажигаются аромапалочки.

На фото выше жилое строение в традиционных японских чертах и уникальный чайный домик из стекла.

Использование японского стиля стало популярной тенденцией в оформлении загородных домов на территории Европы и других стран мира.

Японское жилище, обустроенное по всем традициям восточной философии, все больше остается архитектурной достопримечательностью. Такие домики еще можно встретить в сельской местности. В мегаполисах же японцы научились совмещать традиции своей страны с элементами европейского интерьера.

Модульные конструкции будут востребованы в коммерческом строительстве

Хотя модульные здания для жилищного сектора уже существуют, их использование для коммерческой недвижимости все еще находится на начальной стадии. Но почему они до сих пор активно не используются?

Модульные здания не менее затратны, чем традиционное строительство, именно с точки зрения прямых затрат. Тем не менее, модульная конструкция может сократить сроки строительства. В результате этапы получения дохода и  наполнения арендной площади могут начаться раньше, что приведет к более быстрой окупаемости инвестиций.

Растущее количество многофункциональных и гибких коммерческих зданий значительно продлит срок их службы по сравнению со многими современными зданиями. Благодаря модульному дизайну и технологиям строительства собственники могут быстро переоборудовать части своих зданий для новых арендаторов.

Таким образом, одно и то же помещение можно будет превращать из офиса в ресторан или жилой дом без масштабной перестройки. Пока что модульные здания критикуют за то, что они выглядят слишком простенько, «квадратными», но современные дизайнеры могут это исправить и создавать визуально привлекательные и практичные коммерческие дома будущего. Модульные конструкции могут быть легко расширяться в соответствии с потребностями бизнеса.

Архитектура частных домов в Японии

Разберем основные отличия и сходства в оформлении зданий в зависимости от их расположения и назначения в Японии.

Сельская

В японских деревнях до сих многие жители остаются верными приверженцами древних традиций и обычаев, продолжая дальше их использовать в строительстве и повседневном быту. Яркий пример – деревня Сиракава и Гокаяма.

В сельской местности принято строить дома с наличием следующих характерных элементов:

• высокая крыша;
• приподнятый над землей пол на 0,5–1,5 м;
• свободная планировка помещения;
• минимум мебели (нет кресел, стульев);
• наличие возле дома сада, которым можно любоваться из окна.

Очаг для согрева располагается по центру основной комнаты. В спальне кровать заменяет специальный матрас – футон. Утром он сворачивается и убирается в отдельную, чтобы не загромождать пространство внутри дома.

По внешнему виду дома всегда можно сказать, насколько зажиточно живут люди. Успешные фермеры и торговцы с успехом пользуются в быту достижениями современных технологий. Бедные жители и приверженцы древней японской философии до сих пор стелят крышу соломой, не пользуются светом и связью.

В сельской местности все больше стали популярны дома в несколько этажей, чтобы с комфортом смогла разместиться семья с большим количеством детей.

На фото выше яркий пример современного японского домика в деревне. Крыша покрыта черепицей. Фасад отделан декоративной штукатуркой. В окнах стоят стеклопакеты.

Современная

Инновационные технологии с успехом внесли свои коррективы в городскую японскую архитектуру. Начали строить не только деревянные дома, но и здания из кирпича, бетона, железа.

Токио и вовсе считается один из наиболее высокоразвитых центров мира. Здесь видно огромное скопление небоскребов, где разместились известные корпорации и холдинги мирового значения.

Привычные деревянные японские домики все больше превращаются в национальную достопримечательность.

Городские жители проживают в основном в квартирах многоэтажных домов. Зачастую дом имеет от пяти до семи этажей. По площади самым большим спросом пользуются однокомнатные квартиры. Средняя площадь комнат – не более 10 кв.м.

В квартире есть:

• маленький узкий коридор;
• с одной стороны коридора находится совмещенный санузел;
• с другой стороны коридора находится кухня, имеется встроенный шкаф;
• небольшая комната;
• компактный балкон.

Везде заметна экономия пространства. Все ключевые помещения сложно назвать просторными. Но их площади достаточно для комфортного проживания японских семей. Традиция просто сидеть на полу позволяет вполне обойтись без дивана, стульев и кресел.

Но западное влияние все же есть. Половина японцев заменили традиционный матрас на европейскую кровать. Под настенным телевизором предусмотрены специальные консоли.

Более обеспеченные японцы постепенно отказываются от проживания в шумных мегаполисах. Покупают либо занимаются стройкой загородных коттеджей, многоуровневых квартир на окраинах городов, чтобы в полной мере насладиться красотой и тишиной окружающей природы.

Национальная

В Японии есть старые сооружения, которые пережили не одно землетрясение и при этом остались невредимы.

Строиться по каркасной технологии легко, быстро и дешево. Плюс ко всему такие дома просто восстанавливаются. При риске обвала элементы конструкции не нанесут жильцам смертельных повреждений.

Сегодня в Японии можно увидеть 3 типа каркасных домов:

1. Деревянные. Традиционные минка, чайные домики, странные храмы.
2. Футуристические здания необычной конфигурации. Современные офисы, музеи, торгово-развлекательные центры.
3. Железобетонные небоскребы. В таких зданиях могут размещаться офисы крупных компаний, государственных учреждений.

Купольные дома стали настоящим прорывом японской архитектуры и с успехом используются во всем мире. Необычная форма полусферы превращает дом в произведение искусства.

Чтобы построить такое жилище не нужно обустраивать мощный фундамент или собирать каркас. Эти самым существенно снижаются затраты на возведение.

Купольные дома нашли широкое применение в Европе при строительстве загородных домов, дач для сезонного отдыха.

Принципы оформления интерьера японского домика

Японское жилище оборудовано гостиной для приема гостей, друзей семьи и родственников. В стену встроена специальная ниша токонома. Ее пример наглядно показан на фото выше.

Токонома служит украшением комнаты. На стене может вывешиваться декоративный свиток с японской каллиграфией. Стоять красивая композиция икэбаны, керамические элементы посуды. Для создания приятной атмосферы зажигаются ароматические палочки.

Традиционных японских комнат васицу даже в интерьере коренных жителей страны встречается все меньше. Гостиные больше оформляются по европейскому образцу, где просто оставляется свободная часть комнаты, которая застилается татами.

В гостиной нет большого обеденного стола со стульями. Вместо него небольшой чайный столик на низких ножках и удобные подушки для сиденья на полу.

Фото: чайный столик в интерьере японского дома

Окон в привычном понимании также нет. Их заменили седзи – специальные перегородки на шарнирах, которые легко двигаются. Они обклеены рисовой бумагой, которая отлично пропускает свет в помещение, но при этом отлично скрывает все происходящее в доме от посторонних.

За освещение комнат отвечают абажуры из японской бумаги васи.

Ванна поделена на два участка:

• купальня;
• место для предварительного мытья.

Зоной раздевания выступает небольшой предбанник. Он расположен прямо рядом с ванной.

В японских семьях раньше было принято хорошо вымываться мылом в месте предварительного купания, а в самой ванне купаться уже без мыла, просто споласкиваясь. Именно поэтому члены японской семьи могли не спускать воду в ванной после купания каждого из членов, а использовать ее для нескольких человек.

В традиционном японском туалете унитаз низкий, встроенный на уровне пола. В современных японских квартирах его с успехом заменили на привычный европейского образца.

По традициям в японской спальне нет кровати. Ее заменяет матрас футон, постеленный на полу сверху татами.

На день футон сворачивают и складывают в шкаф, чтобы освободить место в комнате. Чтобы в футоне не завелся грибок, сырость его периодически сушат на солнце.

Если футон поддерживать в чистоте, он может служить не один год, оставаясь мягким, эластичным.

Однако половина японцев заменили футон на кровать европейского образца, выделяя в доме спальню.

Также практикуется принятие горячей ванны, после чего закутаться в теплое одеяло.

Популярностью пользуются так называемые теплые столы.

На фото яркий пример теплого стола, за которым одновременно греется и обедает вся семья.

В японской прихожей нужно обязательно разуться. Обувь принято разворачивать в сторону двери. На бетонное возвышение гости и жильцы наступают уже босиком или в носках.

Васицу разделены между собой раздвижными фусума (перегородками). Их рамка представляет собой деревянную решетку, которая оклеена рисовой бумагой. Они могут быть стационарные или же переносные.

В японских жилищах принято обустраивать камидана – подобие домашнего алтаря, место поклонения японским божествам, духам.

Стены современных интерьеров украшают интересными восточными рисунками ручной работы.

На фото пример декора спальни, где на стене изображена ветка цветущей сакуры и японская каллиграфия.

Перегородки и двери также дополняют росписью. Изображение делается ближе к низу, чтобы удобно было смотреть в положение сидя.

Городские районы превратятся в безопасные, экологичные умные города

Ваш умный дом будущего станет частью смарт-среды города с более совершенными вариантами подключения вашего дома как к государственным, так и к частным службам. Жилая и коммерческая недвижимость будет подключена к цифровой системе, которая объединит дорожную инфраструктуру, общественный транспорт, жилье, электричество, вывоз мусора и другие услуги.

Умный город создает атмосферу, которая предоставляет лучшее из городской жизни, сводя к минимуму трудности городской жизни: начиная от безопасных улиц и зеленых районов ,до рациональных поездок на работу и простого доступа к искусству и культуре.

После карантина люди хотят, чтобы дома были со всеми удобствами на близком расстоянии, с развитой вокруг инфраструктурой — это позволит жить более наполненной жизнью, не тратить время на поездки на машине, чтобы переключиться из одной части своей жизни на другую.

В будущем будет меньше зданий для отдельного применения. Сегодняшние офисные здания могут превратиться в вертикальные «кварталы» с тремя или более назначением в каждом. Они могут быть перепрофилированы в офисные, жилые, торговые и образовательные помещения. Эта тенденция уже наблюдается в мегаполисах мира.

Элизиум Сити, Испания

Elysium City, созданный бывшим исполнительным директором Walt Disney Джоном Кора, станет первым крупным умным и устойчивым эко-городом в Европе, спроектированным и построенным в соответствии с 17 Целями в области устойчивого развития Организации Объединенных Наций. Среди них экологически чистая энергия, ответственное потребление, качественное образование и гендерное равенство. Первый европейский умный город планируется построить к 2028 году. По замыслу создателей, это будет место, где людям захочется жить, работать и отдыхать.

Углеродно-нейтральные здания с низким энергопотреблением

Города и их здания будут адаптироваться к климатическим условиям и экологическим требованиям и использовать только возобновляемые источники энергии. Оболочки домов будущего будут регулировать передачу тепла через их конструкцию,т аким образом снижать потери тепла.

В последнем исследовании, в котором изучалось, является ли более плотное и высокое строительство лучшим путем к устойчивому развитию, развенчивает этот миф: было обнаружено, что малоэтажные здания с плотной застройкой более экологичны, тогда как высотные конструкции имеют значительно больший углеродный эффект. Так что в будущем здания будут с низким или почти нулевым энергопотреблением, которые будут возводиться с улучшенной изоляцией, с применением энергоэффективных материалов и технологий.

Градостроители и проектировщики начнут включать это новое понимание углеродного жизненного цикла здания в свои планы, уравновешивая влияние городской плотности и высоты и  обеспечивая жильем растущее население. Исходя из этого, в будущем нам нужно больше Парижей и меньше Нью-Йорков для достижения устойчивого городского развития. Однако популярный подход вертикального урбанизма (о котором речь пойдет ниже) может помочь убить двух зайцев одним выстрелом, решив как проблемы перенаселения, так и в сфере устойчивого развития нашей планеты.

Living Landscape, Исландия

Это проект французского бюро Jakob+MacFarlane и T.ark, начатый как одна из 49 отдельных городских инициатив с нулевым уровнем выбросов, финансируемых всемирной сетью C40 Cities в рамках конкурса «C40: Изобретая города заново». Living Landscape представляет собой многофункциональное деревянное здание, расположенное на бывшей промышленной мусорной свалки в Рейкьявике. Использование сборных клееных брусов для строительства снижает объем выброса углерода здания почти на 80% по сравнению с типичным бетонным зданием. Эксплуатационные выбросы углерода сокращаются благодаря интегрированной системе рекуперации отработанного тепла, изоляции и источникам возобновляемой энергии. Этот проект служит моделью экосистемы для растущих мегаполисов и городов.

Международное признание

Любимый материал Тадао Андо — бетон. Этот материал, который в проектах архитектора всегда безупречного качества и гладкий как шелк, стал его визитной карточкой. Благодаря такому пристальному вниманию к деталям, Андо получил признание далеко за пределами родной страны и множество международных наград.

Получив в 1995 году, Андо основал фонд, чтобы дать тысячам детей возможность получить достойное образование. Среди наград архитектора также числятся золотая медаль Французской Академии, несколько наград из Финляндии, США, Великобритании, Дании, и конечно, Японии.

Не имея высшего образования, Тадао Андо преподает в институтах Лиги плюща в США, таких как Йель, Гарвард и Колумбия. Архитектор также периодически дает лекции в Принстоне, Беркли, и некоторых колледжах Англии, Франции и других стран.

В бюро Андо над одним проектом трудится один архитектор. Тадао по сей день тщательно контролирует каждый проект: он работает со своими сотрудниками в паре и требует от них делать чертежи от руки. Ни у кого не может идти и речи об отдыхе, пока они не закончат работу. А всеми организационными вопросами фирмы занимается его жена, Юмико Андо.

Ребята работают по принципу: «Есть два мнения, одно – моё, другое – неправильное»

– Автор проекта «Архитекторы будущего» в своём интервью заявил, что вы оказываете давление на участников пилотного проекта для занижения реальной урожайности канадских семян. Как вы это прокомментируете?

– Это неправда и манипуляция мнением зрителей и читателей. Министерство сельского хозяйства заинтересовано только в росте урожайности и валового производства. Очень жаль, что молодые люди ради достижения своих целей не брезгуют ложью.

– В таком случае прокомментируйте ваш ответ авторам видео о якобы отсутствии свободных земель. Это правда?

– Вы можете сами посудить. Площадь пашни по всей стране составляет 25,6 млн га, из которых в этом году было засеяно 22,5 млн га. Остальные земли находятся под парами.

Хочу заметить, что авторы видео просят «всего 5 млн га» из этих 22,5 млн га, не объясняя при этом, как быть с теми, кто на этих землях уже работает, является пайщиками. Всю эту ситуацию я объяснил им. Но у меня сложилось впечатление, что ребята работают по принципу: «Есть два мнения, одно – моё, другое – неправильное». Поэтому меня внесли в список «предателей».

– Значит, нет свободных земель? А как же несколько миллионов неиспользуемых гектаров, которые Минсельхоз выявил в этом году? Об этом неоднократно сообщала пресс-служба министерства…

– Да, мы провели в пилотном режиме космомониторинг использования земель сельхозназначения в четырёх областях. Действительно, выявили 7,7 млн га неиспользуемых сельхозземель. Однако на данный момент площадь выявленных неиспользуемых пахотных угодий составила всего 48,6 тысячи га. Остальная площадь – это пастбищные угодья, предназначенные для животноводческой деятельности.

Работа по выявлению неиспользуемых земель будет продолжена. Возможно, что площадь неиспользуемых пахотных угодий увеличится, однако это маловероятно на фоне роста интереса к сельскому хозяйству в последние годы.

Из каких материалов строят дома в Японии

Отличительной особенностью японской техники строительства до недавних пор было применение только естественных материалов, которые можно взять из окружающей природы.

Фото: ландшафтный дизайн востока

При возведении домов использовали:

• дерево;
• глину;
• тростник;
• бамбук;
• солому.

Каркас крыши собирался из деревянных балок, сверху настилали слоем соломы или же выкладывалась черепица.

Для наружных стен использовалось дерево, которое потом обмазывали глиной. Внутренние стены отсутствуют. Их заменяют небольшие и легкие ширмы-перегородки.

Фундамент выкладывали из камня. Пол был приподнятый над землей примерно на полметра, настилался деревом. Сверху накрывается специальными матами — татами, выполненные из засушенных растений рисовой соломы, бамбука игуса.

Входные двери – деревянные, межкомнатные – перегородки из бумаги васи.

Мебели минимальное количество. Шкафы встроены, чтобы не загромождать пространство.

В современном японском стиле, кроме перечисленных материалов уже можно встретить и результаты последних технологий – применение в интерьере пластика, металла, пенопласта. Внедрение инновации умный дом и другие.

Но все же некоторые элементы остаются неизменными:

1. Комнаты в доме не запираются на ключ, поскольку их заменяют легкие перегородки. Такая скользящая дверь получила название фусума. Легко снимается. Другой тип – седзи. Дверь каркасного типа из древесины, заполненная специализированной бумагой.
2. Для любования садом в зимнее время придумали удобную комбинацию двойного стеклянного окна и седзи – юкими-седзи.
3. Татами – напольный мат, который сделан из тростника. Стандартная площадь одного мата – 1,62 кв.м. Ним устилают все полы внутри дома. Отлично устраняет неприятные запахи в помещении. Эластичность материала делает его удобным, чтобы долго сидеть или лежать на нем.

Чтобы построить дом в японских традициях важно правильно составить его проект, уделив особое внимание конфигурации крыши, стен

Коворкинги изменят офисную среду

Потребность в гибких коворкингах открывает перед девелоперами новые возможности, чтобы вдохнуть новую жизнь в старые здания. Многие девелоперы превращают свои текущие активы в коворкинги, а инвесторы покупают отели и офисные здания, чтобы превратить их в гибкие рабочие места. Среди тенденций коворкинга, которые сохранятся в будущем, можно выделить:

Дизайн, ориентированный на здоровье. Будет больше спроса на чистую и безопасную среду, эргономичную мебель, помещения для занятий йогой, комнаты для медитации и тренажерные залы.

Гибридные пространства. Интегрированные гибридные коворкинг-пространства можно будет найти в отелях, торговых помещениях и ресторанах. В будущем никого не удивит, увидев, как рабочий дневной коворкинг ​​превращается в развлекательную площадку вечером, или как одно место одновременно служит коворкингом и велнес-клубом.

Разворот в сторону пригорода. Эпидемия вызвала во всем мире значительный переход на удаленную работу. Сотрудники больше не хотят ездить на работу, как только они оценили преимущества отсутствия необходимости ходить на работу.Поэтому растет спрос на строительство большего количества загородных коворкингов.

Нишевые коворкинги. Термин «нишевый коворкинг» относится к практике сосредоточения внимания на определенном секторе рынка, например: коворкинг для художников, или только для женщин, или для разработчиков и кодеров, для авторов и фотографов и т. д. Такие коворкинги ориентированы для привлечения только одной определенной демографической группы и предоставления всех удобств, которые могут понадобиться профессионалу в этой отрасли.

Nova, Мобильный офис на колесах

Благодаря наличию скоростного Wi-Fi, мини-бара и ежедневно меняющемуся видам мобильный офис Nova, работающий от солнечной энергии, отвечает гибким рабочим требованиям современного номада. Модуль Nova, принадлежащий коворкингу Work & Co в Кейптауне, может перемещаться между красивыми локациями  по всему городу и является новейшей инновацией в рабочей среде «вне офиса». Хотя не все коворкинги будущего могут быть такими, мобильный «офис на колесах» Nova максимально отражает сегодняшнюю тенденцию, в том числе стремление людей объединяться в небольшие группы, быть на природе, иметь возможность работать из любого места, а не тратить время на дорогу до работы.

У нас есть печальный опыт создания крупных агрохолдингов

– Сапархан Кесикбаевич, вы в курсе создания в Казахстане агрокомпании TDFA? Молодые казахстанцы даже создали фильм «Архитекторы будущего», в котором авторы представляют своё видение развития сельского хозяйства. Вы смотрели этот фильм?

– Да, я смотрел этот фильм, все три части. Скажу больше, я встречался с инициаторами проекта. Они предлагают создать в Казахстане крупный агропродовольственный фонд. Это по сути агрохолдинг:

• со своей системой зернохранилищ;
• семенным банком;
• страховым фондом;
• центром распространения знаний;
• банком;
• торговым домом.

При этом предлагают за счёт импортёров казахстанского зерна построить 250 новых элеваторов, которым присвоят специальный международный территориальный статус. И всё это при условии выделения фонду 5 млн га сельхозземель в собственность без проведения конкурсных процедур.

Для повышения компетенции фермеров работают центры распространения знаний НПП «Атамекен», финансированием сельхозпроизводителей занимаются АО «НУХ «КазАгро» и АО «БРК». Принимают участие и банки второго уровня, хотя не совсем активно.

После просмотра видео и при встрече с инициаторами проекта у нас появилось много вопросов. Как говорится, дьявол кроется в деталях. К примеру, хотелось бы понять источники привлечения инвестиций, на каких условиях инвесторы будут входить в сельское хозяйство Казахстана.

Сомнительны и их планы по реализации выращенной продукции. Они не берут в расчёт, что Казахстан – не единственная страна в мире, торгующая зерновыми и зернобобовыми, это очень конкурентный рынок. Чтобы даже с небольшим объёмом той или иной продукции выйти на рынок отдельной страны, иногда необходимо затратить минимум несколько лет только на одни переговоры. Полагать, что многие страны мира за большие деньги сразу начнут покупать продукцию, потому что она получена от импортных семян, и каждый такой «эффективный менеджер» получит баснословный доход, не совсем правильно.

Непонятен и механизм отбора претендентов на 1200 «эффективных менеджеров». Ведь далеко не каждый эффективный менеджер из любого другого бизнеса сможет стать эффективным в сельском хозяйстве. Для этого необходим опыт работы в аграрной отрасли.

Вы заметили, что инициаторы проекта предъявляют требования освободить свой агрохолдинг от налогов, госконтроля и передать им 5 млн гектаров земли государства? То есть авторы проекта хотят за счёт государства создать своё «государство в государстве» и при этом требуют, чтобы государство не вмешивалось в их дела. Звучит как «дайте 5 млн га земли – и мы построим коммунизм в отдельно взятом государстве»…

Заключение

К 2050 году, вероятно, нас ждут огромные изменения, когда все: от электромобилей до «зеленого» вертикального образа жизни,повлияет на внешний вид наших домов. В этой публикации мы рассмотрели лишь некоторые из изменений, которые повлияют на мировой рынок жилья. Несмотря на трудности в годы пандемии, будущее зданий представляется многообещающим. Мало того, что будет выше конкуренция для стимула инноваций, изменения также коснутся и того, как мы используем и делим пространство с другими.

Строительное программное обеспечение является проводником к новым методам и технологиям, улучшает результаты проектов и сокращает финансовые потери и задержки. Так что оно будет по-прежнему активно использоваться для проектирования домов будущего.

Если вы хотите повысить эффективность своих строительных проектов до 70%, легко координировать команды, организовывать строительные документы и назначать задачи в цифровом виде на ходу, решение PlanRadar для управления строительством — это именно то, что вам нужно.

Протестируйте бесплатную пробную версию приложения в течение 30 дней!