Современный двухэтажный дом

Плюсы и минусы дома в один этаж

Одноэтажные дома до 100 м2 включительно пользуются большей популярностью, чем дома двухэтажные большего метража. Вот почему:

Менее продолжительное время для возведения.
Простота строительства.
Отсутствие лестниц делает проживание более безопасным и удобным для семей с маленькими детьми или инвалидами.
Возможность обойтись менее мощным фундаментом.
Экономичность.
Простота обслуживания.
Возможность учесть интересы и пожелания всех членов семьи.

К минусам относят:

Для строительства одноэтажного здания требуется большая площадь участка, чем для дома в два этажа того же метража.
Отсутствие разнообразия оригинальных проектов.
Если потребуется возвести дополнительное помещение, то будет нарушена архитектурная целостность проекта.

Возведение дома

Если говорить о загородных домах, то площадь в 70 квадратов не будет считаться большой, но спрос на них растет. Такой вариант для большинства семей считается идеальным решением, так как создает вполне подходящие условия для проживания, да и цена на дом 70 кв. м. не слишком высока.

О загородном жилье мечтают многие люди. Кто-то планирует купить готовую постройку со всеми коммуникациями и отоплением дома 70 кв. м., а кто-то желает начать строительство с нуля. Во втором случае подойдут готовые проекты, прошедшие проверку временем. Да и корректировать сформированный план всегда проще, чем заново его создавать.

Начать возводить дом 70 кв. м. под ключ стоит после утверждения плана. Но для начала его нужно разработать. При индивидуальном заказе на подготовку документации потребуется время. Лучше воспользоваться готовыми типовыми вариантами и выбрать из них планировку, которая придется по душе.

Для информации! Посмотреть фото домов 70 кв. м. доступно в специальных журналах по строительству, ремонту и дизайну загородного жилья или на специализированных сайтах в интернете.

Проект дома 70 кв. м. составляется с учетом зонирования внутреннего пространства, особенностей рельефа, размеров участка и количества жильцов. Должна учитываться и планируемая этажность. На втором этапе готовятся чертежи, и разрабатывается схема планировки мебели и размещения коммуникаций.

Имея чертежи на руках, не трудно рассчитать количество строительных материалов, требующихся для возведения и отделки.

Три комнаты в доме

При наличии трех комнат в доме, площадью 70 кв. м., интерьер можно выгодно обыграть. В зависимости от выбранного стиля и планировки, приобрести соответствующую мебель, осветительные приборы и элементы декора.

Желательно уже при проектировании совместить гостиную с кухней, чтобы получить просторное помещении кухни-студии.

Планируя распределение комнат, обычно одну оборудуют для детей, вторую – под спальню, а третью – под гостиную, которую объединяют с кухней. Если детей нет, то вместо детской можно запланировать гардеробную или кабинет, в зависимости от потребностей владельца и его желаний.

Если в семье несколько детей, то необходимо выделить больше места под детскую и разделить комнату на отдельные участки по количеству малышей. Так каждому ребенку будет отведено свое личное пространство.

Когда площадь позволяет, то организовать многоуровневый потолок будет не сложно. Им можно зонировать отдельные участки, выделяя каждую зону разными комбинациями отделки, освещения и декора. При оформлении интерьера уместно использовать дизайнерские хитрости.

Способы визуального расширения

Дизайн дома 30 кв. м. требует соблюдения определённых правил, иначе получится неуютное помещение с наименьшим набором удобств:

применение пастельных оттенков для отделки стен;
выбор светлой мебели и текстиля;
минимализм в обстановке;
зеркала и глянец придают воздушность и легкость;
хорошее освещение;
выбирать трансформирующуюся мебель;
планирование пространства.

Принцип приверженности светлым тонам в интерьере дома 30 кв. м. не призывает к хирургической стерильности помещения. В палитре существуют неяркие оттенки, которые создадут приглушенную атмосферу.

Пастельные цвета разбавляют несколькими сочными элементами для оживления пространства. Базой можно сделать эко, хай-тек и скандинавский стиль, они отличаются минимализмом и хорошо подходят для небольших помещений.

Глянцевый блеск и зеркальные поверхности расширяют пространство, но переизбыток даст эффект холода и отрешения. Простор дадут большие окна, пропускающие много естественного света.

Каждому углу находят свое применение. В небольших домах используют даже подоконники, место под мебелью и стены, только надо соблюдать меру, иначе помещение превратиться в сарай.

Планировка

При составлении проекта любого частного дома нужно следовать определённым правилам, главное из которых – внутреннее пространство необходимо разделить на две части – жилую и хозяйственную.

К жилой зоне относятся: гостиная, спальни, коридоры, санузлы, кабинет, гардеробные, столовая. Помещения хозяйственной зоны – это кухня, котельная, прачечная, кладовая, мастерская, гараж.

Как видно на фото частного дома 100 кв. м, его планировка может быть самой простой. Но в любом случае она обязана соответствовать всем желаниям владельцев.

Специфика проекта зависит от поставленных задач. Основная цель – внимательно и тщательно продумать каждый квадратный метр площади и постараться учесть все тонкости, которые могут оказать влияние на окончательный вариант.

Опытные дизайнеры дают следующие рекомендации, к которым стоит присмотреться:

Если вы хотите увеличить полезную площадь жилья, то выберите проект дома с мансардой 100 кв. м.
Чтобы сэкономить внутреннее пространство, сделайте выбор в пользу совмещённых санузлов и объединения кухни с гостиной.
Размеры коридора и прихожей должны соответствовать размерам жилых комнат.
Желательно, чтобы входа в дом было два, и находились они с разных сторон.

Актуальные двери в дизайне частных домов

Дверь в частном доме тоже очень важная деталь. Она находится на внешнем фасаде и представляет ваш дом для гостей и просто проходящих мимо людей. Да и для самих хозяев, ведь она некий проводник в ваше личное пространство – в ваш дом.

Но не менее важны двери и в самом доме, они заполняют пространство, должны быть красивыми и качественными.

Основные варианты дизайна дверей в 2022 году

Двери нестандартной высоты – такие двери могут занимать всё пространство от пола до потолка, они увеличивают визуально пространство и помогают корректировать освещение. Такие двери могут быть как однотонными, так и со стеклом.

Двустворчатые двери очень красиво соединяют комнаты, могут быть со стеклянными вставками, различными узорами, необязательно симметричные. Могут быть с эффектом цветного витража, что придаёт определённую атмосферу. Солнечные лучи могут играть на стёклышках двери и оправлять вас в далёкое фантазийное путешествие, например, в Польшу или Францию.

Раздвижные двери прекрасно разделяют пространство. Могут быть полностью стеклянными либо полуматовыми, что придаёт особый шик. Очень хорошо выглядят в скандинавском дизайне.

Большие стеклянные двери могут выполнять функцию ещё и стены. Они могут быть с различными узорами и разделять пространство в одной комнате.

Двери с росписью – теперь можно делать не только стены с росписью, но и двери. Их можно расписать как вручную, так и нанять профессионального художника.

Всё новое – это хорошо забытое старое. Любые тренды сменяются из поколения в поколение и горячо любимые в определённое время модные дизайны могут временно уходить, а потом снова напоминать о себе. Так и те варианты, о которых написано в этой статье. Почти все они уже известны и сейчас снова наступает их эпоха. Использовать их или нет в оформлении своего интерьера ваше личное дело, ведь жить в пространстве вам. Тем более современные тенденции позволяют комбинировать несколько дизайнов в одном, главное, не увлекаться, чтобы не получилась каша. Во всём соблюдать законы гармонии и не перебарщивать. Главное, чтобы дизайн и благоустройство дома радовали вас и приносили пользу.

Две комнаты в доме

Дом в 70 квадратов с двумя комнатами предполагает наличие довольно просторных раздельных помещений. В одной из них будет находиться гостиная, а во второй – спальня. В большой спальне доступно организовать гардеробную.

Сегодня загородные дома имеют удобства, присущие квартире. Однако проживать за городом, в тишине, намного приятнее, нежели в постоянной суете. Никто не мешает, не слышен шум постоянно хлопающихся в общем коридоре дверей и разговоров соседей.

Благодаря современным технологиям, есть возможность в сжатые сроки определиться с проектом, получить разрешение на строительство и возвести здание. Кроме того, при заказе типового проекта можно сэкономить денежку, как и при закладке фундамента.

Двухэтажные дома в современном стиле: архитектурные и планировочные возможности

Двухуровневые коттеджи обладают оптимальным функционалом для возведения с нуля и считаются хорошим инвестированием в недвижимость. Разнообразные по форме и дизайну, отлично вписываются в городскую застройку и живописные участки на лоне природы.

Готовый проект двухэтажного современного дома

Дом общей площадью 700 кв. м имеет пропорциональную Г-образную планировку – это позволяет привязать его к сложному трапециевидному участку, при этом оставить свободное место для ландшафтного оформления и оборудовать удобные подъездные пути к жилому зданию и гаражу.

Парадная входная группа располагается по центру фасада, невысокое крыльцо обрамляют квадратные кирпичные колонны с высоким навесом. Такой же прием использован на заднем дворе, где спроектирована небольшая терраса с выходом из гостиной на лужайку.
Часть коттеджа, обращенная вглубь участка, оснащена зонами отдыха. Здесь есть широкий, защищенный от осадков балкон на втором этаже, куда можно выходить из спальни. В вытянутой по длине одноуровневой секции обустроена просторная остекленная веранда.

Фасады коттеджа имеют комбинированную отделку из красно-коричневого кирпича, белой гладкой штукатурки и окрашенных в бежевый оттенок рельефных элементов декора. Цветовое сочетание – гармоничное и мягкое, вместе с тем достаточно контрастное, чтобы подчеркнуть отдельные детали.

Разработанный под ключ современный двухэтажный дом получил не только привлекательный экстерьер, но и интерьерное оформление в том же ключе. Нарядная бело-коричневая палитра дерева, мрамора и штукатурки создает удачный фон для насыщенных акцентов – синих, горничных, оранжевых, изумрудных.

Проекты двухэтажных домов в современном стиле

Кратко обозначим преимущества двухуровневой планировки в загородном строительстве:

экономия площади участка;
удобное разграничение приватных и общественных помещений по этажам;
разнообразие архитектурных решений – террасы, балконы, плоская крыша, встроенный гараж и пр.
возможность возведения из кирпича, дерева, по монолитной или каркасной технологии.

Коттеджи из кирпича

Традиционный строительный материал – по-прежнему фаворит в премиальном сегменте частной недвижимости. Обеспечивает благоприятный микроклимат (зимой внутри тепло, летом не жарко), надежный в эксплуатации и несложный в работе. Нуждается в усилении фундамента, что закладывается на стадии проектирования.

В концепте бело-коричневых фасадов дома из кирпича возводятся несущие стены, облицовочный кирпич играет активную роль и в наружной отделке.

С плоской крышей

Модное конструктивное решение для 2-этажного дома в современном стиле. Плоская кровля выглядит эффектно, а в случае эксплуатируемого типа используется как дополнительная видовая терраса. В качестве покрытия применяют битум и полимерно-битумные материалы, жидкую резину, кровельные мембраны. При внешней простоте такая конструкция нуждается в тщательных расчетах и профессиональном монтаже.

В минималистичном проекте коттеджа на склоне уступчатая плоская крыша подчеркивает разноуровневую планировку жилого объекта. В брутальном экстерьере соседствуют натуральный камень и металл, который со временем приобретает интересный налет патины.

Современные двухэтажные дома с гаражом

Если позволяет площадь участка, техническое сооружение размещается отдельно от жилого здания. Поблизости устанавливаются въездные ворота, обустраивается удобная мощеная дорожка по направлению к входному крыльцу.

Встраиваемый гараж нуждается в хорошо продуманной вентиляции и отоплении, может располагаться на первом этаже или в цокольном уровне.

Второй вариант планировки мы использовали в проекте современного двухэтажного дома с гаражом вместимостью на 4 машины. Дизайн рольворот перекликается с натуральной деревянной обшивкой фасадов, так что объемно-пространственная композиция здания легко воспринимается целостной.

Комбинированные фасады

Совмещение разных по фактуре и цвету материалов помогает акцентировать внимание на объемных элементах отделки. В современном проекте строительства загородного дома в стиле Райта сочетается фоновая светло-бежевая штукатурка и темно-коричневый кирпич на уровне цоколя и стенах гаража

Но более мощный контрастный эффект создает тонированное панорамное остекление, поддержанное черными оконными профилями.

Компания «ТопДом» проектирует и строит двухэтажные современные дома, коттеджи и особняки из кирпича и бетона – по индивидуальным архитектурным проектам в Подмосковье, других регионах страны и зарубежья, а также адаптирует по желанию заказчика любой готовый проект под условия выбранного участка.

Тренды дизайна интерьера частного дома 2022

В 2022 году дизайнеры, как, впрочем, и в 2020 и 2021 году ставят на первое место натуральность и экологичность. В периоды пандемии так не хватает природы и свежего воздуха и дома необходимо поддерживать эту атмосферу.

Особенно этот тренд прослеживается в загородных домах, ближе к природе и убранство дома должно соответствовать и привносить в жизнь хозяев ещё большую природность.

Открытые большие окна

Большой популярностью пользуются и будут пользоваться ближайшие окна огромные открытые окна вместо стены. Это даёт возможность постоянно наблюдать лоно природы из дома.

Это очень красиво и модно, но не совсем практично, потому что вам видно вид из окна, а соседям видно вас. Конечно со стороны, где живут соседи лучше повесить затемнённые шторы и открывать их по мере необходимости.

Природа в мебели и в оформлении дома

Очень модно становится обшивать дом полностью деревом или строить его из деревянного бруса.

Также в оформлении стен или ванных комнат можно использовать натуральный камень.

Также в центре зала можно разместить красивое большое дерево или вообще создать целую оранжерею с различными растениями. Даже мох на стене под стеклом – это не признак запущенности, а стильный элемент интерьера.

Детали ручной работы

Можно сказать, что в современном интерьере люди возвращаются к старинным традициям, например, вещи ручной работы.

Салфетки, вышитые скатерти, игрушки, связанные вручную, вышитые картины – всё это не старые вещи, унаследованные по наследству, а можно сказать предметы роскоши, «душа» дома.

Камин

В какой-то период времени камины начали изживать себя и считались дурным вкусом, но сейчас снова наступает эпоха каминов.

Во-первых, они придают уют дому. Во-вторых, зачастую собирают вокруг себя всех членов семьи. В-третьих, один камин может быть ярким пятном всей комнаты за счёт продуманного дизайна и богатства декоративных элементов.

Открытые пространства

Дома с большим количеством свободного пространства, с минимумом декора и предметов мебели входят в моду. Особенно хорошо себя чувствуют в таких домах дети, там-то им есть где разгуляться.

Такой дизайн может немного напоминать стиль лофт, всё по минимуму, строго, но очень много «воздуха».

Такой дизайн можно разбавлять природными «вставками» – мшистыми стенами, большими деревьями

В свободном пространстве это будет смотреться особенно красиво и привлекать к себе внимание

Натуральные материалы

Почти во всех вышеперечисленных дизайнах особую роль играют предметы мебели из натуральных материалов. Это один из основных трендов сезона.

Натуральное дерево, бамбук, мох, камень, морские минералы, растения. Созданное из всего этого жилище несёт определённую атмосферу, ведь человек – это часть природы и его всегда тянет к ней.

Тем более таким материалам присуща высокая экологичность, которая будет человеку только на пользу. Даже находясь дома, в замкнутом пространстве вы будете чувствовать себя легче, нежели в пространстве с искусственным убранством.

Практичность

Для каждой семьи важно, чтобы интерьер был не только красивым, но и практичным. Поэтому практичность и многофункциональность входит в моду очень быстрыми темпами

Здесь выступают на первый план технологично собранные пространства:

кровать-диван
стол-книжная полка
лестница-шкаф.

Это позволяет экономить пространство и позволяет сделать так, чтобы всё было под рукой.

Такой интерьер комфортный, простой, не забит лишними предметами, потому что зачастую в нём один предмет мебели выполняет несколько функций.

Особенности расстановки мебели и декорирования

Компактное пространство дома-студии площадью 30 кв. м. диктует собственные правила наполнения мебелью.

Ставить её лучше по периметру, особенно важно использовать углы, там помещаются встроенные шкафы, диваны и другие компактные вещи, экономящие место.

Рынок представляет вариации мебели, которая трансформируется. Например, диван, превращающийся в двухъярусную кровать.

Отличный вариант для гостиной и организации гостевых спальных мест. Также его ставят в детских комнатах, что решает вопрос размещения двух кроватей.

Даже на фото дома 30 кв. м. заметно, что стены без полок и лишнего декора дают легкость восприятия. Дизайнеры советуют использовать:

Яркие диванные подушки;
Стильные часы;
Оригинальные светильники.

Даже небольшой дом при желании станет уютным семейным гнездышком. Интересные дизайнерские находки помогут в создании шедевра.

Проекты одноэтажных домов

Отказ от дополнительных этажей — решение вполне разумное, это подтвердит большинство экспертов. Можно в подобном варианте выделить побольше пространства для каждой отдельной комнаты. В 10-метровой спальне, к примеру, вполне удобно проводить ночные часы или отдыхать днем. Еще характерными особенностями хорошей планировки дачного частного дома являются:

обширная кухонно-гостевая зона;
прихожая и санузел одинаковой площади;
внушительных размеров терраса для летнего досуга.

Альтернативное решение включает:

кухню-гостиную на 14 кв. м;
спальню площадью опять же 10 кв. м;
холл величиной 5,6 м2;
небольшие по площади крыльцо и санузел.

Материалы

На возведении малогабаритных построек сэкономить можно на фундаменте, потому что основные конструкции здания значимой нагрузки не несут. Но учесть, на сколько в глубину может промерзнуть грунт стоит.

Кроме того, потребуется получить информацию о составе почвы и особенностях ландшафта. Не маловажным фактором, который также придется взять на заметку, станет запланированное подвальное помещение.

При выборе стройматериалов необходимо обратить внимание на вес, а в случае установки дополнительных конструкций в помещении – на их тип

Для строительства дома подойдет кирпич, так как прослужит долго. Но многие владельцы предпочитают более дешевые варианты, типа газобетонных блоков. В доме из газобетона 70 кв. м. отлично сохраняется тепло. Такие постройки отличаются своей легкостью и отлично подходят для проживания небольшой семьи из 4-5 человек.

Планы двухэтажных домов

Пытаться найти или создать планировку здания 40 кв. м с гаражом внутри — совершенно бессмысленно. И даже чистые двухэтажные строения площадью 40 квадратов совершенно невозможны в архитектурном и инженерном плане — максимально можно говорить только о дополнении небольшой мансардой. В этом случае можно выделить только две жилых комнаты, одна из которых — спальня. Смягчить пространственные ограничения помогает обустроенный подвал.

Другой вариант двухэтажного дома на 40 квадратных метров подразумевает выделение на первом этаже кухонно-столовой и гостевой зон. Второй ярус отдается всецело под спальни. Исключение составляют только площадки для лестниц, величину которых постарались свести к минимуму. Постройку увенчивает компактная двускатная крыша, которая позволяет оптимизировать использование внутреннего пространства. При строительстве можно выбрать свайный, ленточный или столбчатый фундамент.

Идеи дизайна

Оформлению интерьера нужно уделить не меньше внимания, чем продумыванию расположения помещений. Эксперты советуют:

при ограниченной площади спальни хранить вещи в подвесных шкафчиках, высвобождая место для кровати;
использовать подвесные полки и рейлинги в кухонной зоне;
ставить стеллаж над унитазом;
использовать морской или деревенский стиль оформления.

Оформление интерьера в небольшом доме может подразумевать активное использование темных тонов. Хороший пример представлен на фото:

темно-серый диван;
благородный светло-коричневый пол;
черный кухонный уголок;
темно-сиреневая стена.

Создание студии существенно расширяет оформительские возможности. Например, можно использовать:

умеренно темный диван;
светлый ковер;
благородный шкаф;
камин;
глянцевый потолок с точечной подсветкой и темными деревянными балками.

Еще одно возможное решение включает:

разграничение кухонно-столовой и спальной зон с помощью письменного стола;
умелое употребление точечных и подвесных светильников;
угловой светлый кухонный гарнитур;
светло-бежевые стены.

Внутренняя отделка

Большая площадь предполагает зонирование, т.е. разделение пространства на отдельные функциональные участки или комнаты. Каждая зона выполняет определенные функции.

Зонирование позволяет воплотить «в жизнь» самые смелые дизайнерские задумки и использовать архитектурные стилистические решения. Благодаря площади дома, можно обойти ограничения и в декоре.

Допускается включать в отделку разнообразные материалы: камень, бетон, гранит, дерево и др., а также украшать интерьер броскими и крупными деталями, типа ваз, осветительных приборов, картин и других элементов.

Основным этапом облицовки станет отделка стеновых поверхностей. Благодаря интересным решениям, например, рисунку на стене или декоративной штукатурке, можно добиться отличных результатов и создать уютный, и в то же время – статусный дизайн комнаты.

Это касается и отделки потолка. Смелым решением станут зеркальные плиты, которые еще более расширят визуально пространство и внесут изюминку в интерьер. Так как главными критериями современного дизайна является минимализм, практичность и простота, то можно обойтись без пафосных деталей.

Половое покрытие может стать каким угодно. На больших площадях красиво смотрится все: паркетная доска, линолеум, плитка, ламинат, пробка, камень и т.д. Идеальный вариант оформления – наливной пол.

Преимуществом данного решения является то, что заказать его можно либо с рисунком внутри, либо с имитацией натуральных материалов – дерева, керамогранита, мрамора, стекла и т.д. Задача пола состоит не только в украшении пространства, но и в обеспечении комнаты теплом и звукоизоляцией.

Выбор материалов для внешней и внутренней отделки дома будет зависеть от пожеланий будущих жильцов, а также от финансовых возможностей владельца.